Zakład przetwórczy z nowoczesnymi chłodniami na sprzedaż – Leżajsk

Pierwsze zdjęcie w ogłoszeniu ma charakter poglądowy!!!

Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z nowoczesnym zapleczem chłodniczym, położony na działce o powierzchni ok. 3,14 ha, w leżajskui. Obiekt jest wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności związanej z przetwórstwem, magazynowaniem, chłodnictwem oraz logistyką produktów spożywczych.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego gotowego obiektu produkcyjno-magazynowego z dużym potencjałem operacyjnym i możliwością dalszego rozwoju.
Najważniejsze informacje- powierzchnia działki: 3,138 ha
- całkowita pojemność chłodnicza: ponad 3 200 Mg
- kompleks kilku budynków produkcyjnych, magazynowych i biurowych
- nowoczesna instalacja chłodnicza amoniakalna
- instalacja sprężonego powietrza
- rampy przeładunkowe i place manewrowe
- elektroniczna waga samochodowa o nośności 50 Mg
- całodobowa ochrona
- pełne uzbrojenie terenu
- możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej
- natychmiastowa dostępność

Powierzchnia i zabudowa:
W skład kompleksu wchodzą:
Budynek chłodni z rampami- powierzchnia: 4 679 m²
- rampa przeładunkowa: 360 m²

Budynek produkcyjny z rampami- powierzchnia: 2 643 m²
- wysokość: 5,04–6,78 m
- rampa przeładunkowa: 430 m²

Budynek pomocniczy z wiatą- powierzchnia: 1 270 m²
- wysokość: 5,25–6,03 m

Biurowiec- powierzchnia: 1 284,5 m²
- w części podziemnej znajdują się m.in. szatnie

Chłodnie – szczegółowe parametry
Kompleks posiada trzy duże komory chłodnicze oraz pakownię:
Komora K-1- powierzchnia: 842,10 m²
- wysokość wewnętrzna: 5,92 m
- pojemność: 700 Mg
- do ok. 1 350 kontenerów

Komora K-2- powierzchnia: 966,60 m²
- wysokość wewnętrzna: 5,92 m
- pojemność: 800 Mg
- do ok. 1 600 kontenerów

Komora K-3- powierzchnia: 1 453,20 m²
- wysokość wewnętrzna: 8,06 m
- pojemność: 1 700 Mg
- do ok. 3 500 kontenerów

Pakownia- powierzchnia: 852,20 m²
- wysokość wewnętrzna: 5,92 m

Łączna pojemność chłodnicza przekracza 3 200 Mg.
Funkcjonalność i możliwości prowadzenia działalności
Obiekt został zaprojektowany z myślą o kompleksowej obsłudze procesów magazynowania, chłodzenia, przeładunku, pakowania i dystrybucji towarów.
Chłodnie oraz budynek produkcyjny mogą być również wykorzystywane do suchego składowania. W obiekcie istnieje możliwość świadczenia usług konfekcjonowania i pakowania towarów w przeznaczonym do tego pomieszczeniu.
Magazynowanie może odbywać się zgodnie z normą PN-A-07005 (I grupa chłodni).
Wyposażenie i infrastruktura
Nieruchomość posiada rozbudowaną infrastrukturę techniczną, obejmującą m.in.:- instalację elektryczną,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- centralne ogrzewanie,
- instalację chłodniczą amoniakalną,
- instalację sprężonego powietrza,
- system odprowadzania wód opadowych i roztopowych,
- asfaltowe drogi wewnętrzne i place manewrowe,
- elektroniczną wagę samochodową stalowo-betonową o nośności 50 Mg,
- zjeżdżalnię dla wózków przy budynku chłodni o powierzchni 143,90 m²,
- całodobową ochronę obiektu.

Obiekt posiada również numer weterynaryjny, a jego status magazynu składowania został uznany przez Urząd Celny. Dostępna jest także pełna obsługa transportowa.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Leżajsku, lokalizacji korzystnej z punktu widzenia prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej.
Atutem jest:- dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej,
- dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych,
- dobre warunki dla transportu samochodowego,
- korzystne położenie względem rynków południowo-wschodniej Polski.

Dla jakiego inwestora?
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako baza działalności dla firm z branży:- spożywczej i owocowo-warzywnej,
- przetwórstwa żywności,
- logistyki i magazynowania,
- dystrybucji,
- chłodnictwa i przechowywania produktów wymagających kontrolowanej temperatury.

Dzięki istniejącej infrastrukturze obiekt może być wykorzystywany zarówno do kontynuowania dotychczasowej działalności, jak i adaptacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Stan techniczny
Kompleks znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest wyposażony w infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności. Obiekt jest przeznaczony do natychmiastowego użytkowania.
To propozycja dla inwestora, który poszukuje dużego, funkcjonalnego i wyposażonego kompleksu produkcyjno-magazynowego z rozbudowanym zapleczem chłodniczym, bez konieczności budowania infrastruktury od podstaw.
Najważniejsze informacje:- Rodzaj nieruchomości: budynek użytkowy / kompleks budynków
- Rodzaj transakcji: sprzedaż
- Rynek: wtórny
- Lokalizacja: Leżajsk
- Powierzchnia działki: ok. 3,14 ha
- Kształt działki: prostokątny
- Przeznaczenie: obiekt produkcyjny
- Rok budowy: 1998
- Stan obiektu: do użytku
- Dostępność: natychmiastowa
- Liczba kondygnacji: 2
- Parking: tak
- Prąd: tak
- Woda: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: tak
- Warunki zabudowy: tak

Jeśli zainteresowała cię ta oferta, zapraszam do kontaktu!
[numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz