Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

14 145 000 zł
Tel:

Powierzchnia: 2377 m²

Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość przemysłowa położona w Rogowcu (gmina Kleszczów), jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Polsce.

Obiekt zlokalizowany jest w strefie przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie największego kompleksu energetycznego w Europie oraz licznych zakładów produkcyjnych i logistycznych.

To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, serwisowych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.

PODSTAWOWE PARAMETRY:
- Powierzchnia działki: 40 944 m² (4,0944 ha)
- Powierzchnia użytkowa budynku: 2 376,78 m²
- Powierzchnia hali magazynowej: 1 988,85 m²
- Powierzchnia biurowo-socjalna: 387,93 m²
- Przeznaczenie MPZP: tereny produkcyjne (1P)
- Stan techniczny: bardzo dobry
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

HALA MAGAZYNOWO PRODUKCYJNA:
Nowoczesna hala wykonana w konstrukcji stalowej szkieletowej, z wysokiej jakości płyt warstwowych z rdzeniem termoizolacyjnym.
- konstrukcja stalowa
- posadzka przemysłowa betonowa zbrojona
- bramy segmentowe
- pełne uzbrojenie techniczne
- możliwość prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej oraz usługowej
- duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

CZĘŚĆ BIUROWO SOCJALNA:
Reprezentacyjna, dwukondygnacyjna część biurowa wykonana w podwyższonym standardzie wykończenia.
W budynku znajdują się między innymi:
- biura
- sala konferencyjna
- sekretariat
- archiwum
- serwerownia
- kuchnia i jadalnia
- szatnie
- pomieszczenia socjalne
- toalety i zaplecze dla pracowników

TEREN:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponad 4-hektarowa działka przemysłowa.
- teren w pełni ogrodzony
- automatyczna brama wjazdowa
- place utwardzone
- parkingi
- oświetlenie terenu
- ogromny potencjał dalszej rozbudowy zakładu lub budowy dodatkowych hal

LOKALIZACJA:
Rogowiec Gmina Kleszczów (woj. łódzkie)
Jedna z najlepiej rozwiniętych stref przemysłowych w Polsce.
Doskonała komunikacja z centralną częścią kraju, bliskość głównych szlaków transportowych oraz otoczenie renomowanych zakładów przemysłowych sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla działalności produkcyjnej i logistycznej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 4,09 ha terenu przemysłowego
- nowoczesny obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym
- gotowe biura i zaplecze socjalne
- pełna infrastruktura techniczna
- duży plac manewrowy
- możliwość dalszej rozbudowy
- prestiżowa lokalizacja przemysłowa
- nieruchomość gotowa do natychmiastowego użytkowania

Szczegółowe informacje, dokumentacja techniczna oraz prezentacja nieruchomości dostępne po kontakcie.