Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 15 700,00 m² (1,57 ha), zlokalizowana w miejscowości Kije (gm. Kije, nr ewidencyjny działki 527/3). Nieruchomość jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia prac budowlanych – posiadamy prawomocne pozwolenie na budowę oraz odebrany dziennik budowy. Oznacza to, że nabywca omija wielomiesięczny proces administracyjny i może od razu postawić halę na działce

Parametry nieruchomości i zatwierdzonego projektu:

-Przeznaczenie terenu: Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oznaczona symbolem 5UPS, co oznacza tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej i składowej

-Powierzchnia 15 700 m2

-Projekt budowlany zakłada realizację budynku o łącznej powierzchni netto 3 333,23 m²

-Zasadniczą część stanowi jednokondygnacyjna, dwunawowa hala produkcyjna o konstrukcji stalowej (wymiary 32,75 x 84,36 m). Od frontu zaprojektowano reprezentacyjną, dwukondygnacyjną murowaną część socjalno-biurową

-Zezwolenie obejmuje również budowę niezależnej, modułowej portierni kontenerowej przy wjeździe oraz wydane warunki zabudowy na kolejną halę.

-Działka przynależy do specjalnej strefy ekonomicznej co pozwala inwestować w rozwój zamiast podatków.

-Zatwierdzony projekt uwzględnia kompleksowy układ komunikacyjny z 44 utwardzonymi stanowiskami postojowymi dla samochodów osobowych. Przewidziano także 4 utwardzone składowiska otwarte do magazynowania materiałów.

-Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej wewnętrznej (dz. nr 791/1). Zgodnie z warunkami technicznymi istnieją możliwości przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz sieci elektroenergetycznej z mocą przyłączeniową 130 kW

Opcja generalnego wykonawstwa (oferta dodatkowa):
Jako czynny producent innowacyjnych obiektów modułowych i konstrukcji stalowych, dysponujemy odpowiednim zapleczem, aby zaoferować nowemu nabywcy kompleksowe wykonawstwo tej inwestycji. Jesteśmy gotowi zrealizować budowę hali zgodnie z projektem od razu po sfinalizowaniu zakupu gruntu.

Ważne: Koszt wykonawstwa (budowy hali) nie jest wliczony w podaną cenę ofertową działki i może być przedmiotem odrębnej, preferencyjnej wyceny oraz umowy.