STRATEGICZNY TEREN INWESTYCYJNY Z HALAMI MAGAZYNOWYMI | PRZY DK72 | WĘZEŁ PLANOWANEJ OBWODNICY BRZEZIN

Są nieruchomości, które odpowiadają na potrzeby rynku dziś. Są też takie, które zyskują na wartości wraz z rozwojem infrastruktury. Ta oferta łączy obie te cechy.

Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny, położony w miejscowości Bronowice, bezpośrednio przy drodze krajowej DK72, zaledwie 4 km od Brzezin, około 20 km od Łodzi oraz 15 km od węzła autostrady A1 – Natolin.
To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy poszukują nieruchomości gwarantującej doskonałą ekspozycję, sprawną logistykę oraz długoterminowy wzrost wartości.
Gotowa baza dla biznesu
Na terenie nieruchomości znajdują się hale magazynowe, ok. 800m2, a plac ok. 5000m2 został utwardzony, co znacząco przyspiesza czas i minimalizuje koszty rozpoczęcia działalności.
Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
• centrum logistyczne,
• zakład produkcyjny,
• baza transportowa,
• magazyny i składy,
• hurtownia,
• park usługowy,
• centrum dystrybucyjne,
• siedziba firmy wymagającej dużego zaplecza operacyjnego.
Przeznaczenie dające szerokie możliwości
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
✔ działalność produkcyjną,
✔ usługi,
✔ magazyny i składy,
✔ zabudowę z możliwością funkcji mieszkaniowej zgodnie z zapisami planu.
Tak szerokie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w zakresie prowadzonej działalności oraz dalszego rozwoju inwestycji.
Inwestycja, której potencjał będzie systematycznie wzrastał.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest planowana obwodnica Brzezin, której przebieg przewiduje powstanie węzła komunikacyjnego w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego terenu.
To oznacza:
• jeszcze szybszy dojazd do Łodzi,
• wygodne połączenie z autostradą A1,
• usprawnienie transportu krajowego i regionalnego,
• wzrost atrakcyjności lokalizacji dla przedsiębiorców,
• zwiększenie wartości nieruchomości w perspektywie kolejnych lat.
To właśnie rozwój infrastruktury drogowej jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na wartość terenów inwestycyjnych.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• teren utwardzony
• hale magazynowe na działce
• budynek mieszkalny ok. 75m2, który można zaadaptować także pod powierzchnie biurowe
• bezpośredni dostęp do DK72
• około 25 minut do Łodzi
• około 15 km do autostrady A1 (węzeł Natolin)
• planowany węzeł obwodnicy Brzezin w bezpośrednim sąsiedztwie
• przeznaczenie produkcyjno–usługowe z możliwością funkcji mieszkaniowej
• nieruchomość gotowa do dalszego rozwoju lub natychmiastowego wykorzystania
Kapitał ulokowany w miejscu z przyszłością
To nie jest wyłącznie zakup gruntu.
To inwestycja w lokalizację, która już dziś zapewnia doskonałe warunki prowadzenia działalności, a dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej będzie zyskiwać na znaczeniu z każdym kolejnym rokiem.
Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości, która łączy strategiczne położenie, funkcjonalność oraz wysoki potencjał wzrostu wartości, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów.
Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty oraz umówię prezentację nieruchomości.