Oferujemy do sprzedaży lub długoterminowego wynajmu kompleks czterech budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 2500 m², położony na w pełni utwardzonej działce o powierzchni 1.29 ha w Woli Osowińskiej, ul. Nowa 31.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Położenie: Działka zlokalizowana w sąsiedztwie planowanego przebiegu trasy szybkiego ruchu S19 (w budowie), łączącej Lublin z Białymstokiem.
Dojazd: Bezpośredni od drogi wojewódzkiej. Obecnie doskonała dostępność, w perspektywie KILKUNASTU MIESIECY - bezpośredni dostęp do sieci dróg szybkiego ruchu.
Przeznaczenie w MPZP: Teren pod zabudowę magazynowo-przemysłową.

Dodatkowa infrastruktura: dwa przyłącza energetyczne, światłowód. Kanalizacja, Gaz.
Dostępne 4 wózki widłowe (typ/udźwig do uzgodnienia).

SZCZEGÓŁOWY SPIS BUDYNKÓW:
1. Budynek magazynowo-biurowy:
Pow. użytkowa: 463.90 m²
Wysokość: 3.80 m
Konstrukcja: tradycyjna (żelbet, ściany murowane)
Instalacje: woda, kanalizacja, gaz LPG, elektryczna

2. Budynek socjalno-biurowy (2 kondygnacje):
Pow. użytkowa: 346.97 m²
Wysokość: 8.38 m
Konstrukcja: żelbet monolityczny, ściany murowane
Wyposażenie: centralne ogrzewanie (kotłownia gazowa), pełne zaplecze socjalne

3. Hala magazynowa [3] (konstrukcja stalowa):
Pow. użytkowa: 783.12 m²
Wysokość: 8.78 m
Regały wysokiego składowania.
Pokrycie: płyta warstwowa
Instalacje: elektryczna, odgromowa

4. Hala magazynowa [4] (konstrukcja stalowa):
Pow. użytkowa: 907.40 m²
Wysokość: 7.21 m
Regały wysokiego składowania.
Pokrycie: płyta warstwowa
Instalacje: woda, kanalizacja, elektryczna, odgromowa

STAN I DOSTĘPNOŚĆ
Stan techniczny: Budynki w bardzo dobrym stanie, gotowe do natychmiastowego użytku
Gotowa infrastruktura magazynowa: Hale wyposażone w regały i wózki widłowe, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności logistycznej bez dodatkowych inwestycji.
Dostępność: Możliwa natychmiastowa.

PRZEWIDYWANE PRZEZNACZENIE
Centrum logistyczne lub dystrybucyjne - idealne z gotową infrastrukturą regałową
Baza operatora transportowego/spedycyjnego
Zakład produkcji lekkiej z rozbudowanym magazynem wysokiego składowania
Siedziba firmy z zaawansowanym zapleczem magazynowym

FORMA TRANSKACJI
Preferowana jest sprzedaż lub wynajem długoterminowy całego kompleksu jednemu podmiotowi.
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji obiektu i przekazania szczegółowej dokumentacji.
PODANA CENA JEST CENĄ BRUTTO