Biuro Nieruchomości Podkarpacie prezentuje na wynajem nieruchomość usługowo-magazynową położoną w miejscowości Budy Łańcuckie, około 15 km od Łańcuta.

To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni, która może pełnić funkcję magazynu, zaplecza firmy, obiektu usługowego, handlowego, warsztatowego lub lekkiej działalności produkcyjnej.

Nieruchomość składa się z dwóch obiektów o łącznej powierzchni około 309 m², posadowionych na działce o powierzchni około 14 arów.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Do dyspozycji najemcy pozostają:- hala o powierzchni ok. 184 m², podzielona na dwa pomieszczenia,
- powierzchnia garażowo-magazynowa – łącznie ok. 125 m²,
- 2 pomieszczenia biurowe,
- toaleta.

Hala posiada zróżnicowaną wysokość, która w najwyższym punkcie wynosi niespełna 4 m. Duża brama umożliwia wygodny wjazd większym samochodem oraz sprawną obsługę dostaw, załadunku i rozładunku.
Widoczna na zdjęciach otwarta przestrzeń hali daje możliwość elastycznej organizacji powierzchni w zależności od profilu działalności.

DZIAŁKA I DOJAZD
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 14 arów, z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej.
Teren wokół budynków zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. na parkowanie samochodów, plac manewrowy, składowanie materiałów lub zaplecze prowadzonej działalności.
Atutem lokalizacji jest również odległość około 15 km od Łańcuta, pozwalająca połączyć prowadzenie działalności poza ścisłą zabudową miejską z dostępem do miasta i lokalnego rynku.

MEDIA I MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI
Do nieruchomości doprowadzony jest prąd. Obecnie ogrzewanie realizowane jest przy wykorzystaniu pieca typu koza.
Obiekt daje możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych i dostosowania poszczególnych powierzchni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Nieruchomość może być interesującą propozycją m.in. dla firmy budowlanej lub instalacyjnej, hurtowni, magazynu materiałów budowlanych i wykończeniowych, firmy remontowej, magazynu e-commerce, serwisu, warsztatu, firmy potrzebującej bazy sprzętowej czy działalności produkcyjnej — po dostosowaniu obiektu do wymogów konkretnego rodzaju działalności.

WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 6 000 zł brutto / miesiąc.
Cena obejmuje oba obiekty oraz teren działki.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje możliwość połączenia magazynu, zaplecza technicznego, części biurowej oraz terenu zewnętrznego w jednym miejscu, warto zobaczyć ten obiekt na żywo.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

[numer] – Arkadiusz Mazurkiewicz