LOKALIZACJA:

Na sprzedaż nowoczesny zakład produkcyjny zlokalizowany w miejscowości Będzino (woj. zachodniopomorskie), w odległości ok. 10 km od Koszalina i ok. 5 km od Morza Bałtyckiego. Obiekt położony w dogodnym miejscu z bardzo dobrym dojazdem - na teren prowadzą dwie niezależne bramy wjazdowe, umożliwiające swobodny ruch samochodów dostawczych i ciężarowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu wynosi ok. 500 m², usytuowana na działce o powierzchni 2100 m².

W skład zakładu wchodzą:
- Apartament mieszkalny 100 m²
- Część biurowa
- Pomieszczenia socjalne i sanitarne
- Hala produkcyjna
- Magazyn surowców
- Magazyn wyrobów gotowych
- Pomieszczenia socjalne i sanitarne
- Pomieszczenie do mycia warzyw
- Pomieszczenie do pakowania i etykietowania
- Warsztat z zapleczem technicznym

Można połączyć wszystkie pomieszczenia w jedną dużą halę.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - po generalnym remoncie, a część biurowo-mieszkalna została dobudowana w 2022 roku. Całość wykonana z wysokiej jakości materiałów, z nowoczesnymi instalacjami ogrzewania gazowego i wykończeniem umożliwiającym natychmiastowe rozpoczęcie działalności.

Na piętrze znajduje się komfortowy apartament o powierzchni 100 m². Apartament wykończony w wysokim standardzie - gotowy do wprowadzenia się. Może również służyć jako pomieszczenia biurowe.

Obiekt posiada kompletną dokumentację technologiczną i sanitarną, w tym:
- Projekty technologiczne zatwierdzone do produkcji spożywczej
- Dokumentację HACCP

Obiekt spełnia wszystkie wymogi sanitarno-produkcyjne, dzięki czemu może być wykorzystany do różnego rodzaju działalności spożywczej (np. przetwórstwo ryb, warzyw, dań gotowych, garmażerka, pasty warzywne itp.).

Dogodny dojazd z głównych dróg regionu, teren ogrodzony, z utwardzonym placem, dwie bramy wjazdowe - niezależny wjazd i wyjazd dla transportu.

Możliwość rozbudowy lub zmiany przeznaczenia terenu.

Gotowy do pracy zakład produkcyjny w branży spożywczej, położony w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Koszalina, z pełnym zapleczem technicznym i mieszkalnym.