Kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy na sprzedaż - centrum Będzina, ul. Paryska 2.

Do wynajmu z możliwością pierwokupu, zakupu nieruchomość komercyjna w centrum Będzina - idealna pod działalność produkcyjną, magazynową, biurową lub usługową. Obiekt położony jest przy ul. Paryskiej 2, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą miejską i wygodnym dojazdem do głównych tras.

Podstawowe dane:
- Powierzchnia działki: 1,45 ha
- Powierzchnia budynków: 7 816 m²
- Cena: 16 000 000 zł netto
- Forma własności: pełna własność

Opis nieruchomości:

Kompleks składa się z trzech segmentów, tworząc obiekt wielofunkcyjny handlowo-usługowo-magazynowy.

Dostępne powierzchnie:
- Hala I: 2 636 m²
- Hala II: 2 708 m²
- Hala III: 2 472 m² (aktualnie do wynajęcia)

Wszystkie segmenty są oddylatowane. Hala o wysokości do 8 m (do dźwigara) i 10 m (do dachu), wykonana w technologii o bardzo dobrej izolacyjności termicznej, zapewniającej niskie koszty ogrzewania i komfort pracy przez cały rok. Trzeci segment posiada jeden dok załadunkowy przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych typu TIR z możliwością rozbudowy do 4 sztuk, objazd 3,5 m dookoła, zapewniony dojazd do drogi głównej. Obecnie hala do wynajęcia. Każdy segment posiada własne zaplecze socjalno-biurowe dla określonej działalności.

Instalacje i media:
- Media: prąd, woda, kanalizacja deszczowa oraz sanitarna, gaz

Atuty nieruchomości:
- Centralna lokalizacja - śródmieście Będzina.
- Pełna infrastruktura techniczna i komunikacyjna.
- Możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności.
- Gotowa infrastruktura energetyczna.
- Stabilny dochód z wynajmu - aktualnie dwa segmenty objęte długoterminowymi umowami najmu.

Zapraszamy do kontaktu!