Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny i funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalno-biurowym, położony w miejscowości Ośno, w gminie Aleksandrów Kujawski, na terenie aleksandrowskiej strefy przemysłowej.
Nieruchomość została wybudowana w latach 2020-2023 z zastosowaniem nowoczesnych technologii oraz materiałów wysokiej jakości.

Parametry nieruchomości:
hala produkcyjno-magazynowa - ok. 382 m²,
dodatkowy magazyn - ok. 80 m²,
część biurowa - ok. 95 m²,
pomieszczenia socjalne - ok. 90 m²,
powierzchnia działki - 3055 m².
Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi ok. 670 m².

Charakterystyka obiektu:
Część socjalno-biurowa została wykonana z suporeksu 24 cm oraz docieplona styropianem o grubości 15 cm.
Budynek wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w trzyszybowe okna PCV zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Hala produkcyjno-magazynowa wykonana w konstrukcji stalowej, przygotowanej pod montaż suwnicy - zastosowano profile IPE 400.
Obiekt pokryty płytą warstwową PIR:
dach - 12 cm,
ściany - 10 cm.
Wysokość hali wynosi od 6,5 m do 8 m, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej.

Wyposażenie i udogodnienia:
brama wjazdowa Wiśniowski o wymiarach 5 × 5 m,
instalacja alarmowa,
monitoring,
nowoczesne zaplecze biurowe i socjalne,
duży teren umożliwiający manewrowanie pojazdów ciężarowych oraz dalszą rozbudowę.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość położona jest na terenach przemysłowych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w obrębie aleksandrowskiej strefy przemysłowej.

Obiekt idealnie sprawdzi się jako:
zakład produkcyjny,
centrum magazynowo-logistyczne,
siedziba firmy z częścią administracyjną,
obiekt usługowo-przemysłowy.

Cena: do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.