Myszkowice
podleśna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA OD WŁAŚCICIELA ! !

Możliwość rezerwacji i rabatu tylko przed zakończeniem budowy ! !

Rabat do 20 tys

Zostały ostatnie 2 sztuki. Zapraszamy.

Cena 469.000.00 Stan Surowy Otwarty

Możliwość wykonania do stanu Deweloperskiego . Cena 569.000 zł

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Do sprzedaży dom jednorodzinny w Przeczycach pow 110m2 Budynek zlokalizowany na ul. Podleśnej .

Kupujący zwolniony z podatku 2%

możliwość domu z większą działką 860m dopłata 19,900 zł

w cenie przyłącze mediów (woda- kanalizacja )

Budynek w stanie deweloperskim, jak na zdjęciu) budowane w 2022 r gotowy do wykończenia we własnym zakresie .
Dom oddany będzie do końca Października.
Dom posiada odrębną działkę o pow ponad ok 700 m2 . Pełna własność gruntu.
Niskie koszty utrzymania domu- brak jakiejkolwiek wspólnoty czy opłat związanych z użytkowaniem domu.
Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza, raz ogrodu zgodnie z własnymi upodobaniami.

WARUNKI REALIZACJI

W cenie budowy :

• prowadzenie dokumentacji budowlanej,

• nadzór Kierownika Budowy,(bez odbioru końcowego)

1. FUNDAMENT TRADYCYJNY

 usunięcie warstwy nienośnej gruntu

 Wykonanie ław fundamentowych bez szałowania

 Murowanie ścian z bloczka bloczka /zalewowego

 ułożenie kanalizacji podposadzkowej

 Zasypanie fundamentu piaskiem zasypkowym

 zagęszczenie ubijarką mechaniczną,

 wykonanie przepustów przez płytę wprowadzających wodę i elektrykę do budynku,

 wykonanie kompletnych izolacji termicznych i przeciwwilgociowych, Styropian Paneltech eco 10 cm,

 dostarczenie i wypełnienie płyty betonem b15/

Uwaga: Niniejsza oferta nie obejmuje wykonania tarasu , wylania schodów zewnętrznych ,równania terenu.

2.ŚCIANY PARTERU I PIĘTRA ZEW. + WEW.

Zakres prac obejmuje:

- dostarczenie na plac budowy pustaka Gazobetonodm 500. 24cm i12cm

- Izolacja przeciwwilgociowa między posadzką ze ścianami parteru – folia

-murowanie ścian wew + zew. Parteru

-montaż nadproży systemowych w otworach okiennych i drzwiowych

3.STROP NAD PARTEREM

Zakres prac obejmuje :
L

-Wykonanie stropu TERIVA z otworem na schody

(bez schodów drewnianych)


4.DACH WRAZ Z ORYNNOWANIEM
Zakres prac obejmuje:

- wykonanie konstrukcji drewnianej dachu, impregnowanej,

- pokrycie połaci folią dachową, łacenie

- pokrycie dachówką cementową Creaton Goteborg w kolorze grafitowym


- obróbki:pasa nadrynnowego i opierzenia komina,

- orynnowanie z PCV w kolorze grafitowym oraz montaż rur spustowych pionowych, bez zakończenia

-wykonanie podbitek z podbitki VoX w kolorze grafitowym


PRODUCENT UDZIELA 30 LETNIEJ GWARANCJI NA DACHÓWKĘ.

Uwaga: Zakres prac nie obejmuje odprowadzenia deszczówki spod rur spustowych ,zbiornika na deszczówkę oraz montażu ław kominiarskich, okien dachowych .

5.KOMINY SPALINOWE I WENTYLACYJNE

Zakres prac obejmuje :

- wykonanie- montaż kominków wentylacyjnych 2 szt

RAZEM STAN SUROWY OTWARTY

6.STOLARKA OKIENNA
Zakres prac obejmuje:

 dostawa i montaż okien wykonanych według utypowionych wymiarów i funkcji,

 stolarka okienna na profilu Salamander KB0A ; profil 5-6 komorowy zewnêtrznym (lub inny producent utrzymujący opisany standard)w kolorze biały lub inny producent utrzymując podany standard

(gratis kolor jednostronny )

UWAGA:W cenie nie uwzglêdniono montazu rolet oraz parapetów wew .

7.DRZWI ZEWNÊTRZNE
Zakres prac obejmuje:

 dostawa i montaż drzwi wejściowych stalowych , kolor grafit bez doświetleń z pełnym wyposażeniem standardowym :skrzydło, ościeżnica ,próg ,klamka (bez szybki) kolorystyka wg palety producenta (wymiary standardowe, bez doświetleń bocznych i górnych)

8.INSTALACJE WOD-KAN
Zakres prac obejmuje:


 wykonanie podejść kanalizacyjnych pod posadzkowych wg projektu

Uwaga: Zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza wody oraz kanalizacji ,zbiornika do budynku oraz „białego montażu”.

9.INSTALACJA ELEKTRYCZNA oraz TELETECHNICZNA

Zakres prac obejmuje:

- wykonanie punktów instalacji elektrycznej (gniazd 230v) wewnątrz budynku max 3 punkty na pomieszczenie

- wykonanie punktów instalacji oświetlenia wewnątrz budynku 1 punkt na pomieszczenie

- wyprowadzenie instalacji pod dzwonek,

- wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej i teletechnicznej 2 punkty wraz z wyprowadzeniem

na zewnątrz budynku

- dodatkowe zabezpieczenie kuchni, łazienek, garażu linką 4 mm2
- wykonanie tablicy bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe, zabezpieczenie nadprądowe ).

Uwaga: zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza energii elektrycznej budynku , przyłącza telefonii oraz „białego montażu”.

Uwaga: Zakres prac nie obejmuje wykonania instalacji odgromowej

10.ELEWACJA ZEWNÊTRZNA
Zakres prac obejmuje:

- ocieplenie elewacji styropianem EPS PANELTECH o grubości 15 cm (przyklejenie

płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej oraz podkładu pod tynk),

- wykonanie parapetów zewnętrznych stalowych (kolor wed³ug palety producenta),

- zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi,

- pokrycie elewacji tynkiem akrylowym ATLAS - kasza, ziarno 1,5 mm-

kolor główny biały krem

- wykończenie cokołu grunt kolor grafit

Uwaga: Zakres prac nie obejmuje wykonania elementów sztukaterii (przypory, gzymsy,balustrady, bonie itp.)

11.TYNKI WEWNÊTRZNE
Zakres prac obejmuje:

 gruntowanie ścian wewnętrznych Parter + poddasze ( bez stychu)

 obsadzenie narożników metalowychz siatką w otworach okiennych ,drzwiowych itp..

 nakładanie tynków Gipsowych KNAUF ,BAUMIT lub DOLINANIDY maszynowo (bez gładzi)

W cenie nie uwzgledniono odbiorów powykonawczych, kostki, ogrodzenia. Oraz wszelkich prac zewnętrznych na działce.



W CENIE WYKONANO PRZYTŁACZA WODY, KANALIZACJI , ENERGI ELEKTRYCZNEJ

W razie pytań zapraszam do kontaktu
telefonicznego lub na naszą stronę
SEWERUS,PL

7*9*7-1-8-1*4*6*2

• podleśna, Myszkowice, gmina Bobrowniki, powiat będziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania