Działka położona w miejscowości Stefanków na wjeździe do tej miejscowości od strony Chlewisk, przy drodze asfaltowej obsługującej tylko ruch lokalny. Przeznaczenie w studium zagospodarowania jako kontynuacja zabudowy mieszkaniowej.

Otoczenie to zielona, spokojna, wiejska okolica z dużą ilością lasów, które graniczą również z działką.
W sąsiedztwie nie ma dużych gospodarstw rolnych, zakładów usługowych czy innych firm, które byłyby uciążliwe.

Studium dla tego terenu przewiduje rozwój w kierunku wypoczynku i turystyki. Ok 500 metrów od granicy działki planowane są trasy turystyczne i leśny park tematyczny. Studium umożliwia budowę domu w odległości 100 metrów od drogi asfaltowej.