Poręba
ul. Kopalniana
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowy jednorodzinny dom zlokalizowany we wschodniej części miejscowości Poręba bezpośrednio przy ulicy Kopalnianej. Nieruchomość zlokalizowana jest na dużej działce, kształtem zbliżonej do prostokąta.

Budynek o powierzchni użytkowej 160,42 m2 wybudowany w technologii tradycyjnej na podstawie indywidualnego projektu i bardzo nowoczesnej architektury. Przedmiotowa powierzchnia obejmuje dodatkowo wiatę oraz zadaszenie tarasu (56,03m2) o łącznej powierzchni 209,78 m2. Dom został wzniesiony na tzw. lata i dla siebie, więc zostały przy jego budowie użyte bardzo dobre materiały oraz nowoczesnej technologie.

BUDYNEK

Jednopiętrowy dom z płaskim dachem wykonany w tzw. systemie "dachu odwróconego" oddany do użytkowania w 2018 roku.

Projektant przewidział bardzo funkcjonalny układ podzielony na cześć dzienną składającą się z kuchni, jadalni salonu z kominkiem oraz WC, w części nocnej natomiast znajdują się trzy ustawne i duże pokoje, łazienka, pralnia oraz garderoba. Sercem domu jest kotłownia, do której zostały doprowadzone wszystkie instalacje oraz systemy sterowania domem.

DZIAŁKA

Powierzchnia 2780m2 ogrodzona w całości z bramą wjazdową automatyczną, drogi wewnętrzne do budynku brukowane, teren oświetlony z doprowadzeniem okablowania elektrycznego na całą powierzchnię działki, teren zadrzewiony, za budynkiem rozciąga się obszerny ogród, w którym kwitną drzewa owocowe, dęby, brzozy, świerki, lipy.

INSTALACJE

- wodnokanalizacyjna

- rekuperacji

- gazowa

- elektryczna

- internetowa

- alarmowa

- odgromowa

- telewizyjna

STANDARD WYKOŃCZENIA

- ściany zewnętrzne i działowe wykonane z bloczków silikatowych

- ocieplenie płytami styropianowymi i steinodurowymi o grubości 20 i 30 cm

- tynk zewnętrzny silikonowy firmy Bolix ;

- na dachu zastosowano membranę EPDM, do ocieplenia zastosowano płyty steinodurowe oraz warstwę balastową przyjęto żwir płukany, nad wiatą dach pokryty powłoką typu resitrix , odprowadzenie wody z dachu systemem rur spustowych z odrębnym wyprowadzeniem do drogowej kanalizacji deszczowej, kosze spustowe z dachu posiadają system odrębnie włączanego podgrzewania na okres zimowy

- stolarka okienna i drzwiowa częściowo w technologii PVC, duże przeszklenia w technologii ALU

- podłogi w całym budynku wykaflowane;

- w całym domu ogrzewanie podłogowe

- stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana

- kuchnia i łazienka wraz z pralnią i garderobą - wyposażone kompletnie w zabudowy meblowe i sprzęt AGD firmy Bosch

- kotłownia-pomieszczenie gospodarcze wyposażone kompletnie w instalacje jak i w zabudowę regałową

- pokoje mieszkalne jak i część dzienna z jadalnią - wyposażone i umeblowane

- oświetlenie wewnętrzne - szynowe i punktowe – kompletne

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

100 m – plac zabaw

130 m – kilkadziesiąt hektarów terenów leśnych

270 m – wjazd na drogę DK78

400 m – przystanek autobusowy, linia 2 oraz 10

500 m – jezioro

800 m - granica Zawiercia,

2,6 km – przedszkole Nr1

2,8 km – Zawiercie

3,5 km – centrum Poręba

3,8 km – Miejski Zespół Szkół w Porębie

4,7 km – dworzec PKP Zawiercie

13 km – Siewierz

26 km – lotnisko Pyrzowice

34 km – Dąbrowa Górnicza

• ul. Kopalniana, Poręba, powiat zawierciański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160,42 m², wybudowany w 2018 roku
• Działka 2780 m²
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu