Rajcza

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Dzien dobry,

Posiadam do sprzedaży budynek, który obecnie na pietrze pelnil funkcje noclegow a hala na parterze pelnila funkcje magazynu - na zdjeciach nie posprzatane ale w przypadku sprzedazy wszystkie rzeczy zostana usuniete. Jezeli chodzi o wyposazenie dotyczace noclegow - wszystkie rzeczy włącznie z łóżkami, szafkami, poscialami itp moze pozostać dla przyszlego właściciela.

Obiekt posiada wiele mozliwosc np. hotelu, pensjonatu, apartamentow/mieszkan, miejsca noclegowe na pietrze a na parterze mozliwosc prowadzenia działalnosci gospodarczej .

Bardzo latwo mozna przekształcic pietro na 4/5 mieszkan pod wynajem.

Na ten moment na pietrze jest mieszkanie dwu pokojowe i 6 pokoi, każdy z łazienka. Na całym pietrze i parterze ogrzewanie podlogowe. Dodatkowo wydzielna kotlownia z piecem na ekogroszek z podajnikiem i możliwoscią palenia innymi paliwami ręcznie.

Budynek na dachu posiada instalacje fotowoltaiczna 10KW

Biorąc pod uwagę najprostsza opcje inwestycji; 5 mieszkań po 1900zl (za tyle na ten moment jest wynajmowane jedno mieszkanie tam)
5 mieszkań x 1900zl =9500zł/msc
dół robiąc boksy na wynajem minimum mozna osiągnąć 6000zł
9500zl z mieszkan + 6000zl z parteru + 500zl z fotowoltaiki = 16000zl x 12msc = 192000zl to daje zwrot zakupu w okolo 6-7 lat.

Księga wieczysta bez żadnych wpisów, sprzedaż na fakturę vat
Na wszelkie pytania chętnie odpowiem pod nr tel. 

• Rajcza, powiat żywiecki
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 550 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu