Skórzewo

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Zadbany szeregowiec w świetlnej lokalizacji i rewelacyjnym otoczeniu.
Dom kilka lat temu przeszedł remont elewacji, ogrzewania, tarasu oraz dachu, przearanżowano również piętro.

### Opis domu:
Dom o powierzchni 155 m2 na działce 184m2. Dom składa się z 3 kondygnacji, każda to około 50m2, w tym:
1. PRZYZIEMIE:
- pralnia/kotłownia
- garaż
- łazienka (prysznic, toaleta, umywalka)
- pokój (wyjście na ogród)
- pomieszczenie gospodarcze (wyście na ogród)
2. WYSOKI PARTER
- otwarta kuchnia (pojemne szafki z pełnego drewna)
- salon z wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej, na tarasie markiza. W salonie kominek dający dużo domowego ciepła i uroczy klimat :)
- wiatrołap
3. PIĘTRO
- 3 pokoje
- biblioteczka w komunikacji
- duża łazienka (wolnostojąca wanna, umywalka, toaleta, pisuar)

Ogrzewanie to 2-funkcyjny ekonomiczny piec firmy Viessmann z niezależnym zasobnikiem ciepłej wody. Na parterze oraz łazience na pierwszym piętrze ogrzewanie podłogowe - bardzo wygodne i jednocześnie ekonomiczne rozwiązanie (gaz łącznie poniżej 500 PLN/m-c za ogrzewanie, ciepła woda, kuchnia)!

### Wyposażenie:
Armatura, drzwi wewnętrzne, podłogi, okna itd. z wyższej półki (drzwi drewniane CAL, armatura Hansgrohe, okna drewno meranti, panele drewno egzotyczne).

### Ogród:
Zadbany ogród z kilkunastoletnimi nasadzeniami (działka 184m2), pozwalający na swobodne zrobienie grilla ze znajomymi, rozłożenie basenu czy zabawę z pociechami :).

### Lokalizacja:
ulica Kwiatowa - jedna z pierwszych ulic w \"nowej\" części Skórzewa. Ulica zadbana, zielona (ponad 20-sto letnie nasadzenia).
Bezpośrednie otoczenie to super sąsiedzi :). Po przeciwległej stronie ulicy zabudowa jednorodzinna, przed budynkiem praktycznie przypisane 3 miejsca parkingowe. Od strony ogrodu brak bezpośredniej wystawy okien i dodatkowo wysoka zieleń dająca poczucie prywatności.
W okolicy:
- Apteka - 150m
- Chata Polska, Żabka - 400m
- InPost - 400m
- Przychodnia - 400m
- Szkoły podstawowe - 700m, 800m
- Przedszkole prywatne - 400m
- Przedszkola publiczne - 800m i 1000m
- Lidl, Biedronka, Bricoman, Netto - ~1500m
- Centrum handlowe Malwowa (Empik, Rossmann, Eurospar, Apteka, Pepco, siłowania itd..) - ~1500m
- Las w Dąbrówce: ~3000m (ścieżka rowerowa)

Podsumowując: wszystko blisko również Poznań! Skórzewo graniczy bezpośrednio z Poznaniem, dojazd do ronda Kaponiera to około 20 minut samochodem, korzystając z MPK jesteśmy już w 10 minut na Marcelinie, a w 16 na Ogrodach. Z drugiej strony jedyne 1,5km dzieli nas do obwodnicy Poznania co pozwala sprawnie i bez korków wyjechać w dalsza podróż, czy udać sie na przeciwległą stronę Poznania.
Miejsce jak również sam dom jest rewelacyjne.

### Dostępność:
Szeregowiec zamieszkały, termin przekazania do uzgodnienia.

Sprzedaż bezpośrednia.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Skórzewo, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 155 m²
• Działka 184 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż