Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 35 100 zł na prowizji pośrednika!
35 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 169 000 zł
Jeśli szukasz komfortowego mieszkania z ogrodem niedaleko terenów zielonych Rusałki, ze świetną komunikacją do
centrum - ta oferta jest dla Ciebie!
Nieruchomość położona jest w nowo powstałej inwestycji na ulicy Ludwiki Dobrzyńskiej-Rybickiej na Strzeszynie, w
skrajnym szeregowcu do którego przynależy zadbany ogródek o powierzchni 109 m2 z systemem automatycznego
nawadniania.
Do mieszkania wchodzi się przez elegancką klatkę schodową - wszystkie pomieszczenia znajdują się na pierwszym piętrze,
co zapewnia świetne doświetlenie lokalu.
Na 89.13 m2 składa się:
Salon z dużym przeszkleniem oraz aneksem kuchennym, wykonanym na zamówienie przez stolarza - 26.7 m2
Pokój - 11 m2 z garderobą 1.82m2
Sypialnia z pojemną zabudową od stolarza - 13.8 m2
Pokój dziecięcy -10m2
Klatka schodowa ze świetlikiem - 7.8m2
Korytarz z elegancką szafą typu komandor - 9.4 m2
Łazienka z komfortową wanną, toaleta z deską myjącą, pralko-suszarka w zabudowie - 7.45m2
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie: na podłogach deski dębowe, w kuchni włoska mozaika, w łazience
baterie marki Hansgrohe, ceramika premium, elektryczne rolety we wszystkich oknach.
Zabudowy na wymiar od stolarza.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (z nowoczesnego pieca gazowego).
Przed wejściem do lokalu znajdują się dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu a
także pojemna, drewniana szopka na rowery i sprzęty ogrodnicze (w cenie).
Dodatkowo możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej w inwestycji Skwer Literacka po drugiej stronie ulicy w
cenie 43 000 PLN.
Olbrzymim atutem jest lokalizacja:
Rusałka 9 min. rowerem
Lidl, Bierdronka, Chata Polska, apteka, piekarnia - 7 min. piechotą
Przedszkole - 2 min piechotą
Szkoła podstawowa - 8 min piechotą
przystanek poznańskiej kolei metropolitalnej - 10 minut (skąd w kilka minut dojedziemy na Dworzec Główny)
- ul. Ludwiki Dobrzyńskiej-Rybickiej, Poznań Strzeszyn
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 89 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
- Działka 109 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, ogrzewanie gazowe
- Okna plastikowe
- Ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne
