Na sprzedaż stylowy budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek mieści się w centrum Rabki Zdrój. Wnętrze wykończone i umeblowane, obecnie funkcjonuje jako pensjonat. Planowana wymiana pokrycia dachowego. Obiekt idealnie nadaje się pod działalność hotelarską, senatorium, klinikę medyczną, czy dom seniora.
Pensjonat:
Stylowa willa została wybudowana w okresie międzywojennym. Wnętrze jest wykończone w nowoczesnym stylu i przygotowane do prowadzenia działalności hotelarskiej.
Liczba pokoi: 19.
Szacowana liczba miejsc noclegowych: 50.
Różnorodny rozkład pomieszczeń - pensjonat zawiera 1, 2, 3 i 4 osobowe apartamenty.
Parking przed budynkiem.
Ogrzewanie gazowe - nowy piec.
Nowe okna PCV.
Planowana wymiana pokrycia dachowego.
Możliwość zainstalowania windy w miejscu bocznej klatki schodowej.
W suterynach znajduje się przestronna kuchnia wraz z dużą jadalnią, która może też pełnić funkcję sali konferencyjnej.
Lokalizacja:
Pensjonat jest położony w centralnej części Rabki Zdrój. Dojazd drogą asfaltową.
Odległości:
- Rabkoland - 2.5 km
- Park Zdrojowy - 1 km
- Zakopane - 50 min
- Nowy Targ - 20 min
- Kraków - 60 min
Rabka Zdrój to popularna miejscowość turystyczna, która przyciąga turystów z całej Polski, zarówno w okresie letnim, jak i zimowym. W pobliżu wiele szlaków turystycznych, a także łatwy dojazd do Nowego Targu i Zakopanego.
Potencjał inwestycyjny:
Średnia cena za nocleg w Rabce Zdrój w pensjonacie o zbliżonym standardzie mieści się w przedziale 70 - 100 pln.
Obłożenie które można osiągnąć przy dobrej promocji i wysokiej jakości świadczonych usług, mieści się w przedziale 60-80%.
Przyjmując uśrednione założenia i wliczając koszty obsługi, realne jest ościągnięcie ponadprzeciętnej stopy zwrotu ROI na poziomie 15-20%.
Obiekt idealnie nadaje się pod działalność hotelarską, senatorium, klinikę medyczną, czy dom seniora.
Cena:
3 500 000 PLN netto
Cena do negocjacji.
Zainteresowanych zapraszamy do prezentacji i składania ofert.
Łukasz Kmieć
tel. [numer]
inCentro Nieruchomości
[www]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Rabka-Zdrój, powiat nowotarski
- Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 880 m² na działce o powierzchni 2082 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
