Michałowice
ul. Graniczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Michałowice, gm. Michałowice, o pow. całkowitej 180 m2 . Dom posiada 6 pokoi, kuchnię, 2 łazienki, kotłownię, spiżarnię i garaż. Wybudowany na działce o pow. 1000m2 płaska, nasłoneczniona, o wymiarach 25m/40m.
Nieruchomość położona przy ul. Granicznej. Bardzo dobry dojazd do Krakowa, ok. 6 km do granic Krakowa. W bliskiej odległości sklepy, prywatna szkoła i przedszkola, przystanek MPK, dostęp do ścieżek rowerowych.



Budynek wybudowany latach 2009-2011 w technologii tradycyjnej:
ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 38 P+W + styropian 12cm;
elewacja wykonana z tynku silikatowego;
na dachu dachówka ceramiczna;
okna PCV Oknoplus;
instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, C.O., alarmowa,
kominek w salonie ze sterownikiem;
ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny 24kW +uzdatniacz wody Viessman
brama wjazdowa automatyczna; bramy garażowe też zuatomatyzowane
teren wokół domu ogrodzony;
podejścia, podjazdy oraz taras wybrukowane kostką brukową;
miejsca postojowe na 4-6 samochodów;
Media: woda, prąd, gaz, szambo 10m3



BUDYNEK
Dom składa się z:
- PARTER: wiatrołap, holl, gabinet, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, kotłownia i spiżarka a w bocznej części domu znajduje się garaż na 1 samochód
- PODDASZE: korytarz, sypialnia nr 1 z garderobą, główna sypialnia nr 2, sypialnia 3, sypialnia 4, która jest zaadaptowana na biuro oraz łazienka z wolnostojącą wanną 
- STRYCH: obecnie jest wykorzystywane jako przestrzeń do składowania
WNĘTRZE DOMU 
przy wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów. zgodnie z projektem architekta. 
- Drewniane podłogi oraz stopnie schodów z wysokiej klasy drewna  
- Drzwi wewnętrzne drewniane
- Glazura i terakota
* Drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA
Wyposażenie oraz umeblowanie domu do uzgodnienia.



OGRZEWANIE
- Kominek z płaszczem wodnym wspomagany piecem gazowym. 
- Grzejniki na parterze i poddaszu naścienne. Dodatkowo podłoga w hollu, kuchni i wiatrołapie oraz w obu łazienkach z ogrzewaniem podłogowym. 
- Całość sterowana jest za pomocą urządzenia centralnego, gdzie można ustalić dokładne parametry systemu. 



OTOCZENIE - PIĘKNY I ZADBANY OGRÓD 
Ogród z pewnością jest dużym atutem nieruchomości - zadbany i urządzony. Do podlewania ogrodu wykorzystywana jest woda z wkopanych zbiorników na deszczówkę. Wokół budynku taras wypoczynkowy. Na posesji jest drugi garaż w warsztatem oraz drewutnią i osobnym pomieszczeniem gospodarczym.

Sprzedający potrzebować będzie ok. 1 miesiąca na opuszczenie budynku po zawarciu transakcji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

ZAPRASZAM!

• ul. Graniczna, Michałowice, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 6 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 1000 m², długość działki: 40 m, szerokość działki: 25 m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu