Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej 18
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

BEZ PROWIZJI

Wynajmę lokal na Wilanowie, aleja Rzeczypospolitej, 18 w super lokacji, gęsta zabudowa, duży ruch. Sporo mieszkańców, perspektywa na więcej.

Na parterze,

Duże witryny.

Bezpośrednio przy głównej ruchliwej alei Rzeczypospolitej

Bezpośrednio w ciągu w tym budynku po lewej Wesoła Pani – półprodukty mrożone, po prawej Grycan – Lody.

Powierzchni 70 m.kw,

Licencja na sprzedaż alkoholu

Lokal wykończony i składa się:

- hala sprzedażowa

- zaplecze

- toaleta

Lokal znajduje się na parterze naprzeciwko przystanku autobusowego,

- wysokie sufity,

- klimatyzacja,

- przymusowa rekuperacja,

- system monitoringu: 4 kamery- zdalny monitoring,

- system nagłośniania: 4 głośnika, wejście od ulicy z dużymi oknami z możliwością ekspozycji logo firmy .

Na fasadzie budynku jest możliwość wywieszenia reklamy.

Do III kw 2024 roku obok lokalu znajdować się będzie dodatkowo przystanek tramwajowy.

Sposób przejścia: cesja umowy najmu + odstępne (do uzgodnienia)



Koszt najmu: 8400 ( +VAT 23 %) + 774.90 czynsz administracyjny + prąd.

Dostępny od zaraz, możliwość zmiany profilu lokalu.

Zapraszam na prezentację. Julia 7*9*1*5*9*6*4*4*5

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.



NO COMMISSION

I am renting a premises in Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej, 18, in a great location, dense buildings, lots of traffic.

Lots of residents, prospects for more.

On the ground floor, Large sites. Right next to the main busy Rzeczpospolita Avenue Directly in this building, on the left, Wesoła Pani – frozen semi-finished products, on the right, Grycan – Ice cream.

Area 70 sq m,

License to sell alcohol

The premises are finished and consist of: - sales hall - facilities - toilet The premises are located on the ground floor opposite the bus stop, - high ceilings, - air conditioning, - forced recuperation, - monitoring system: 4 cameras - remote monitoring, - sound system: 4 speakers, entrance from the street with large windows with the possibility of displaying the company logo. It is possible to hang an advertisement on the facade of the building.

By Q3 2024, there will also be a tram stop next to the premises.

Method of transfer: assignment of the lease contract + compensation (to be agreed)

Rental cost: PLN 8,400 (+VAT 23%) + PLN 774.90 administrative rent + electricity.

Available immediately, possibility of changing the profile of the premises. I invite you to the presentation. Julia 7*9*1*5*9*6*4*4*5 The presentation of the offer is not an offer within the meaning of the Civil Code and is for information purposes only.

• al. Rzeczypospolitej 18, Warszawa Wilanów
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 70 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne