Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
Intrygujący apartament w samym sercu Włocławka, obok znanej galerii Wzorcownia. Mieszkanie mieści się w starej ponad stuletniej kamienicy, jest to jeden z najpiękniejszych budynków we Włocławku.
Mieszkanie dwupoziomowe o konstrukcji szkieletowej (oryginalne belki stropowe, w bardzo dobrym stanie, dzięki temu można je dowolnie zaaranżować). Praktycznie od podstaw zrobione stropy (legary stalowe zrobione z 20 cm ceowników). Budowa rozpoczęta w 2005 roku i zakończona dwa lata później. W adaptację tego apartamentu włożono około 1 mln zł. Położona od podstaw cała infrastruktura, ogrzewanie podłogowe-sekwencyjne (w piwnicy o pow. prawie 40m2-wpisana do księgi wieczystej-piec miałowy). W głównym salonie o pow. około 60m2 znajduje się kominek z płaszczem wodnym o mocy 18 kw. Bardzo oszczędna eksploatacja, średnie zużycie to około 200 zł miesięcznie za drewno i miał. Latem woda podgrzewana na prąd, średnio miesięcznie to około 30zł dodatkowo. Aktualnie przeprowadzono prace przy termomodernizacji budynku (jest też nowa elewacja).
Obok apartamentu jest jeszcze jedno mieszkanie z pełną infrastrukturą. Łączna powierzchnia lokali wynosi 140 m2 (+60 m2 skosy). Można to zmienić ponieważ ściany pełnią tylko funkcje działowe. Mniejsze z mieszkań jest niewielkie z małą kuchnią i łazienką, za to w saloniku-sypialni zainstalowany jest kominek (drugi) tworzący niesamowity klimat. Duże mieszkanie jest przede wszystkim wyjątkowo jasne i wysokie. W dużej łazience znajduje się sauna (nigdy nie używana). Cały apartament zajmuje 80% powierzchni ostatniej kondygnacji, resztę zajmuje suszarnia, ogólnodostępna.
Sprzedam lub zamienię na dom/Siedlisko (Pojezierze Dobrzyńskie, Brodnickie, Chełmińskie).
---W cenie będzie również garaż z dwoma miejscami postojowymi oraz możliwość dobudowania dwóch studiów nad nim!--
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 160 m²
- 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
- Włocławek, Centrum, ul. Jana Kilińskiego
- Piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
- Mieszkanie w dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
