domu
domu
domu
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 61 500 zł na prowizji pośrednika!
61 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 051 125 zł
Dom jednorodzinny w prestiżowej dzielnicy Wrocławia Wojszyce.
Kto i dlaczego sprzedaje:
Sprzedaż bezpośrednio od Właściciela. Właścicielem jest kierownik budowy, fachowiec branżowy, który buduje dom dla siebie. Dom trafia do sprzedaży, ponieważ sytuacja życiowa spowodowała, że zmieniamy miejscowość zamieszkania.
Atuty nieruchomości
Piękna, duża działka, której dziś już w tej lokalizacji ciężko kupić
Zgodnie z miejscowym planem w sąsiedztwie jest podział działek pod zabudowę jednorodzinną
Dom zaprojektowany i budowany przez człowieka z branży, budowany dla siebie z dbałością o szczegóły
Najwyższa jakość materiałów i pełna kontrola dotychczasowego stanu budowy przez fachowca (właściciela)
Duży, przestronny i ciepły dom
Piękna i spokojna okolica
Kameralne osiedle
Dobry dojazd i wyjazd z miasta, a będzie jeszcze lepszy jak skończy się budowa Wschodniej obwodnicy Wrocławia która połączy Bielany z S8 w Długołęce.
Stan robót
Stan surowy zamknięty
Stolarka okienna PCV premium + rolety sterowane elektrycznie
Przestronne drzwi przesuwne HST ( salon i sypialnia )
Kompletne instalacje podposadzkowe - kanalizacja sanitarna, deszczowa i woda
Ścianki działowe
Elektryka
Okablowanie pod monitoring i czujki
Wyrównany teren pod trawnik z rolki oraz rozłożone nawodnienie ogrodu
Izolacja dachu - membrana PCV 1,5 mm premium pod zielony dach
System nawodnienia ogrodu z podziałem na sekcje zgodnie z projektem
Domek gospodarczy z tarasem (pancerny z fundamentem i ściany murowane) - miniatura domu w tej samej technologii
Przyłącza
Prąd docelowy w działce wykonany
Przyłącze kanalizacji sanitarnej i wody wykonane
Gaz - jest w pobliżu działki ale na tym etapie przewidywana jest pompa ciepła, więc o gaz nie występowaliśmy
Deszczówka - wykonano zbiornik retencyjny 10 m3
Pomieszczenia
Przestrony salon z aneksem kuchennym i jadalnią z dużymi, jasnymi oknami
2 pokoje dla dzieci
1 pokój gościnny / gabinet
Sypialnia rodziców z garderobą i własną łazienką
Łazienka
Spiżarnia
Pomieszczenie gospodarcze
Korytarz
Wiatrołap
Cena dotyczy stanu deweloperskiego wraz z pozwoleniem na użytkowanie.
Zapraszam do kontaktu.
- ul. Smardzowska, Wrocław Wojszyce
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 164,25 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 952 m²
- Budynek z aneksem kuchennym
- Taras, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: cegła
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu