Racibórz Centrum
ul. Browarna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuję mieszkanie 2 pokojowe znajduję się na 3 piętrze w bloku, w samym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Raciborskiego Rynku. Wejście/wyjście od ul. Browarnej. Brak dużego natężenia ruchu samochodowego, tereny idealne do spacerów, punkty handlowo-usługowe w zasięgu ręki (w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, banki, apteki itp.). Wszystko to sprawia, że mieszkanie na co dzień jest wygodne w użytkowaniu a jednocześnie zapewnia ciszę i spokój mieszkającym tam osobom.

Mieszkanie jest dwustronny i składa się z 2 przestronnych i ustawnych pokoi, przedpokoju połączonego z kuchnią tworzącą sporą przestrzeń otwartą oraz ustawnej łazienki z małym oknem. W mieszkaniu funkcjonuje miejskie ogrzewanie centralne a woda podgrzewana jest przez przepływowy piecyk gazowy co przekłada się bezpośrednio na bardzo niskie koszty eksploatacyjne (miesięczny czynsz ok. 420 zł). Mieszkanie jest środkowe przez co jest bardzo ciepłe (regularne nadpłaty w rozliczeniach opłat czynszowych). Do mieszkania przynależy również piwnica z nowymi regałami o powierzchni ok. 7m2.

W 2015 roku lokal przeszedł generalny remont – wymienione wszystkie grzejniki i instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe), na ścianach nowe tynki i gładzie, w każdym pomieszczeniu wstawiono nowe drzwi. Dodatkowo w całym mieszkaniu położone nowe podłogi, w pokojach panele bardzo dobrej jakości (klasa 5, struktura asynchroniczna, V-fuga) a w pozostałych pomieszczeniach kafle gresowe. Łazienka i kuchnia zaprojektowana oraz wykonana na wymiar, wyposażona w nowy sprzęt AGD - lodówka, zmywarka, piec elektryczny, płyta gazowa oraz okap; w łazience nowy osprzęt oraz piecyk gazowy marki Ariston. Pokoje częściowo wyposażono w meble. W mieszkaniu zostają wszystkie sprzęty i meble widoczne na zdjęciach poza narożnikiem, łóżkiem oraz pralką.
Klatka schodowa w 2020 roku również przeszła gruntowny remont – nowe posadzki, ściany, nowe piony i instalacje przestrzeni wspólnej.

Mieszkanie dostępne od ręki (od 1.12.2022 r.), brak pośredników – ogłoszenie prywatne. Cena do negocjacji.

Podsumowując… Świetna lokalizacja, bardzo dobra jakość użytych materiałów oraz funkcjonalność mieszkania sprawiają, że ta oferta z całą pewnością godna jest uwagi. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Racibórz, Centrum, ul. Browarna
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela