Kobylice
ul. Makowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż: Nowoczesny Parterowy Dom Wolnostojący w spokojnej miejscowości Kobylice. Dom położony bardzo blisko granicy z Trzebnicą 2,5km. Nieruchomość o łącznej powierzchni 165m2. Dom w pełni wyposażony oraz wykończony materiałami premium, tak samo w przypadku elementów dekoracyjnych jak i mebli. Projekt wnętrz zrealizowany w eleganckim, a zarazem nowoczesnym stylu z materiałów wielokrotnie tworzonych na zamówienie lub sprowadzanych z zagranicy.



Budynek: zbudowany w 2020/2021r wybudowany w technologii tradycyjnej murowany bloczek H+H, ocieplony styropianem 20cm system Termo Organika, dach kopertowy ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną, okna trzyszybowe PCV ciepły montaż wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem oraz duże okna tarasowe HS 4m, granitowe parapety, aluminiowe drzwi wejściowe, brama garażowa Hormann sterowana elektrycznie, pompa ciepła indywidualne sterowanie temperaturą w pomieszczeniach, cały dom z ogrzewaniem podłogowym garaż również, elegancki kominek, zainstalowany jest system uzdatniania / zmiękczania wody, na podłogach płytki gresowe i panele, drzwi wewnętrzne z klamkami magnetycznymi i ukrytymi zawiasami, wysuwane schody na strych dodatkowo 50m2 strychu, zewnętrzne i wewnętrzne oświetlenie led. Dom zabezpieczony alarmem oraz monitoringiem wraz z grupą interwencyjną. Dojazd drogą gminną. Cała budowa udokumentowana sesja fotograficzną budynek oddany do użytku.



Rozmieszczenie pomieszczeń: Dom składa się z przestronnego wejścia wyposażonego w zabudowę garderoby. Przez szklane drzwi przejdziemy do otwartego dużego salonu, w którym znajdziemy dodatkowo w pełni wyposażoną otwartą kuchnię wraz z jadalnią oraz wyjście na dwa tarasy główne. Z holu mamy przejście do kotłowni oraz dwustanowiskowego garażu. Z głównego korytarza domu przechodzimy do łazienki z prysznicem, łazienki z wanną, trzech sypialni (dwie sypialnie z wyjściem na taras) oraz garderoby.



Ekspozycja: Centrum domu stanowi kuchnia, jadalnia oraz salon wraz z wyjściem na tarasy usytuowane od strony północnej i południowej, które zapewniają dostęp do promieni słonecznych przez większą część dnia.



Działka: 1200m2 jest płaska i prostokątna, a jej układ i wymiary powodują, że w rzeczywistości wydaje się̨ być dużo większa. Ogród posiada zainstalowany system zraszaczy trawnika oraz nawadniający rośliny dookoła ogrodu. Osobny kranik na wodę w ogrodzie. Murowane ogrodzenie od frontu, w które wpuszczono wewnętrzna skrzynka na listy, zabudowane miejsce na kosze na śmieci, brama garażowa i wjazdowa sterowana pilotem, wideodomofon z funkcją nagrywania, zarówno ogród, jak i ogrodzenie zewnętrzne podświetlone. Ogród z licznymi nasadzeniami drzewek ozdobnych oferuje przestrzeń do relaksu oraz cieszenia się pięknem ogrodu, część komunikacyjna wybrukowana kostką. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.



Dom składa się:
-Salonu z otwartą kuchnią i jadalnią
-Trzech sypialnia
-Dwóch łazienek
-Garderoby
-Hol, korytarz
-Kotłownia

-Garaż dwustanowiskowy
-Dwa tarasy
-Dodatkowa przestrzeń na poddaszu



NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, przestrzenne, stylowe wnętrze, funkcjonalny rozkład, niebanalne rozwiązania architektoniczne, dom całkowicie wyposażony i umeblowany, nowoczesny, luksusowy wystrój, elegancki kominek w salonie nadający wnętrzu wyjątkowy charakter, wykończenie bardzo wysokiej jakości materiałami, duże tarasy otwarty i zadaszony świetny do codziennego relaksu i większych rodzinnych spotkań, zgrabna i łatwa w utrzymaniu działka, spokojna, widokowa okolica oraz bliskość miasta.

W okolicy same nowe domki jednorodzinne, mniejsze sklepy spożywcze, ale także Biedronka, Lidl, Żabka, blisko do apteki, poczty, kilku paczkomatów. W okolicy przedszkola oraz szkoły. Niedaleko również klub fitness z siłownią i sauną, market budowlany, kilka stacji benzynowych, fast food, boisko sportowe, wiele ścieżek rowerowych.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu Tel

Cena 1 780 000zł do negocjacji

• ul. Makowa, Kobylice, gmina Trzebnica, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne