Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na osiedlu Jamno nieopodal ulicy Kmieca!
Działka o powierzchni 537 m2 ( RIIIb - 481 m2; RIVB - 56 m2), usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności, a zarazem świetnie skomunikowana.
Wymiary działki ok. 20 m x 26 m.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu D.MN/ML.09 z przeznaczeniem pod tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny z budynkami rekreacji indywidualnej (UCHWAŁA NR XLII/595/2018 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE z dnia 15 marca 2018 r.) z ustaleniami :
- funkcje mieszkaniowe dopuszcza się w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,
- linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi,
- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,
- wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: minimalnie 0,1, maksymalnie 0,6,
- wysokość budynków garaży i gospodarczych: do 6,5 m; wysokość budynków mieszkalnych oraz budynków rekreacji indywidualnej: do 9,5 m,
- rodzaj dachu: dla budynków mieszkalnych oraz budynków rekreacji indywidualnej: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°, dla budynków garaży lub gospodarczych dach o kącie nachylenia maksymalnie 30°,dopuszcza się dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°,
- nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo jednego budynku rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej.
Media : woda (studnia), kanalizacja (szambo), prąd (ok. 30 m od działki) i gaz (ok. 80 m od działki) w drodze głównej ul. Kmieca.
W niedalekiej odległości (ok. 600 m) znajduje się Jezioro Jamno, przystań oraz przystanek linii MZK.
Działka sprzedawana wraz udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej przeznaczonej w MPZP pod drogi lokalne.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki 893/5 o powierzchni 538 m2 (RIIIb - 181 m2; RIVa - 357 m2), wymiary ok. 20m x 26 m w kwocie 75 000 zł.
Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu lub biznesu to zadzwoń i umów się na prezentację!
Oferta na wyłączność.
Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości
[www]
- ul. Kmieca, Koszalin Jamno
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 537 m².
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
