Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlana!
Lokalizacja: Koszalin dzielnica Jamno
Działka z wjazdem od ul. Promowej, a następnie od ul. Kmieca - przy samej ulicy Kmieca, świetnie skomunikowana i widoczna!
Blisko Mariny - idealna lokalizacja dla miłośników natury i żeglarstwa. 650 m w prostej linii od wody
Bezpośredni dostęp do drogi - idealna pod dom lub działalność.
Cena promocyjna: 100 000 zł
Działka nr 25/24 w obrębie Jamno w Koszalinie znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Jamno-Zachód`. Zgodnie z uchwałą nr LXI/874/2023 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 23 marca 2023 r., teren ten jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczoną symbolem D.MN.12.

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.


Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki.


Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.


Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6.


Wysokość budynków:


budynki mieszkalne: do 9,5 m;


budynki gospodarcze: do 6,5 m.




Kąt nachylenia dachu: od 30° do 45° dla budynków mieszkalnych; dla budynków gospodarczych dopuszczalne dachy płaskie lub o kącie nachylenia do 30°


Klasa ziemi: R III b


Zaopatrzenie w wodę
Plan przewiduje możliwość zaopatrzenia w wodę z istniejącej sieci wodociągowej lub z indywidualnych ujęć wód podziemnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Odprowadzenie ścieków
Dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej lub do indywidualnych urządzeń oczyszczania ścieków, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń wodnoprawnych.
Zaopatrzenie w energię elektryczną
Tereny D.MN.12 powinny być zaopatrzone w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej, z możliwością rozbudowy tej sieci w miarę potrzeb.
Zaopatrzenie w gaz
Plan przewiduje możliwość zaopatrzenia w gaz z istniejącej sieci gazowej lub z indywidualnych źródeł, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi dostawcy gazu.
Odprowadzenie wód opadowych
Wody opadowe powinny być odprowadzane do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej lub na tereny zielone, z zachowaniem zasad ochrony środowiska i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Atrakcyjna lokalizacja
Blisko wody i głównych tras
Świetna inwestycja
Zapraszam do kontaktu tel.[numer]

::