Czeladź Kolonia Małobądz
ul. 21 Listopada
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w Czeladzi przy ul. 21 listopada



Mieszkanie o powierzchni całkowitej 53,87 m2 znajduje się na 1 piętrze w kamienicy i składa się z:

- 2 pokoi - na wyposażeniu narożnik, witryna, szafka RTV. Pomiędzy pokojami wbudowany jest zabytkowy piec kaflowy, który może być również używany, na jednej ze ścian położona farba tablicowa-magnetyczna

- przedpokoju z szafą na okrycia wierzchnie oraz szafką,

- oddzielnej w pełni umeblowanej kuchni - na wyposażeniu lodówka, zmywarka, kuchenka oraz ekspres do kawy,

- łazienka z wanną i prysznicem, podwieszaną toaletą, umywalką



Lokal po generalnym remoncie w 2020 roku. Została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna w całym mieszkaniu.

Sufity podwieszane, na podłogach panele i kafelki, na ścianach płyty karton gips i gładzie. Ściany zewnętrzne oraz sufity zostały ocieplone 10cm warstwą wełny mineralnej przez co zdecydowanie zredukowane zostały koszty ogrzewania.



Dane techniczne:

- Zimna woda miejska,

- Ciepła woda z bojlera,

- Mieszkanie ogrzewane bezobsługowymi piecami akumulacyjnymi. Rekomendowana taryfa prądu: G12, G12W lub G13. Każdy piec posiada włącznik czasowy, pobiera prąd i nagrzewa się w nocy w tańszej taryfie, a w ciągu dnia oddaje ciepło do pomieszczeń.

- Okna PCV

- 2 przynależne piwnice wpisane do KW, każda o wielkości 9m2

- dostępny wspólny strych



Mieszkanie o statusie odrębnej własności z KW. Jeden właściciel wpisany w KW, brak zameldowanych osób w lokalu.



Czynsz miesięczny do spółdzielni przy 2 osobach to kwota ok. 500 zł w którym zawarte są opłaty spółdzielni, fundusz remontowy, zaliczki na 5m zimnej wody, kanalizację oraz wywóz śmieci.

Na ulicy została pociągnięta miejska instalacja gazowa, budynki po drugiej stronie ulicy zostały już do niej podłączone, w przyszłości możliwe doprowadzenie instalacji do budynku.



Lokalizacja:

- Ok. 10 km od centrum Katowic - dojazd w 12 minut

- Kilkaset metrów od Pałacu Saturna - Term Rzymskich

- Ok. 6 km do DTŚ

- W pobliżu Biedronka, Lewiatan, Żabka

- W kamienicy na przeciwko przychodnia, fizjoterapia, gabinet kosmetyczny oraz apteka

- Miejsca postojowe dla samochodów przed budynkiem wyłącznie dla mieszkańców

- W bliskim zasięgu przystanek autobusowy

- Mieszkanie w otoczeniu zieleni - 3 parki w odległości kilkudziesięciu metrów: Park Jordana z ogrodzonym wybiegiem dla psów ok. 100m, Park Alfred 150m, Park Grabek ok. 300m

Ogłoszenie prywatne, biurom nieruchomości dziękuję za kontakt.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Czeladź, Kolonia Małobądz, ul. 21 Listopada
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji