Mieszkanie 5-pokojowe Tychy, ul. gen. Andersa

Tychy · 399 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 5-pokojowe Tychy, ul. gen. Andersa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 000 zł na prowizji pośrednika!

Witam!

Mam na sprzedaż przestronne poddasze zlokalizowane w Tychach na osiedlu A, przy ulicy Andersa. Poddasze ma powierzchnię około 125 m2, gdzie powierzchni użytkowej jest 88,21 m2. Dużym plusem jest fakt, że blok znajduje się wewnątrz osiedla, z dala od głównej drogi dzięki czemu jest cisza i spokój. Dodatkowo na ostatnim piętrze znajduje się tylko oferowane mieszkanie, zatem po przekroczeniu progu mieszkania odnosimy wrażenie, że nie znajdujemy się w standardowym bloku. Ogromną zaletą poddasza są wysoko zaczynające się skosy od około 1m, dzięki czemu mieszkanie zachwyca swoją przestronnością i przestrzenią. Dodatkowo, w najwyższym punkcie (salon) mieszkanie osiąga do 4m co znacząco wpływa na percepcję metrażu. Adaptacja miała w miejsce w 2010 roku, a co za tym idzie posiada nowoczesne rozwiązania zarówno elektryczne jak i gazowe. Poddasze jest idealnie rozplanowane jeśli chodzi o pokoje i pomieszczenia. Wchodząc do mieszkania po prawej stronie zlokalizowany jest przestronny, otwarty salon, z którego mamy przejście do kuchni (połączona z jadalnią), pokoju, oraz wyjście na taras. Natomiast po naszej lewej, idąc wzdłuż korytarza usytuowane są następująco: garderoba, łazienka, i 2 pokoje - niezależne, posiadające drzwi bezpośrednio z przedpokoju, jeden z prawej, drugi natomiast z lewej strony korytarza (proszę zwrócić uwagę na zdjęcie przedstawiające plan mieszkania). Poddasze jest klimatyzowane (klimatyzacja LG, założona w 2017 roku) co jest ogromną zaletą latem. Okna firmy FAKRO, wyposażone w profesjonalne rolety, które za sprawą gumy fantastycznie odbijają latem promienie słoneczne. Dzięki temu pomimo, iż na zewnątrz jest temperatura powyżej 30 stopni, w mieszkaniu mogą Państwo dopasować temperaturę do swoich potrzeb. Pozwolę sobie teraz kolejno powiedzieć kilka słów na temat poszczególnych pomieszczeń.

1) Kuchnia z wydzieloną częścią jadalni - wszystkie sprzęty renomowanej firmy BOSCH, w tym zmywarka, lodówka, piekarnik oraz płyta gazowa. Meble kuchenne wraz z "wyspą" zostają tak jak zaprezentowano na zdjęciu. Meble kuchenne, bardzo pojemne, stan bardzo dobry.

2) Salon, bardzo duży, otwarty, przestronny, gdzie znajduje się część wypoczynkowa oraz śliczny BIO kominek. Zarówno kominek jak i nad nim znajdujące się lustro nadają wyjątkowego klimatu temu pomieszczeniu. Dzięki, aż 4 oknom, usytuowanym w 2 rzędach oraz przesuwnym drzwiom tarasowym, plus jedno małe okno, salon jest bardzo doświetlonym pomieszczeniem.

3) Gabinet/pokój - gdzie obecnie znajduję się biurko (typowe pod komputer) oraz sofa. Duże okno z widokiem na taras.

4) Garderoba, wbrew pozorom dość spore pomieszczanie, gdzie nie tylko znajdują się (zrobione na wymiar) półki na ubrania oraz szafka, ale są również, aż trzy rurki gdzie możemy wieszać ubrania. Dodatkowo jest to świetne miejsce na schowanie sprzętu typu np. odkurzacz, deska do prasowania lub umieszczania suszarki z praniem.

5) Łazienka, to kolejne duże pomieszczenie gdzie ogromną zaletą jest posiadanie nie tylko prysznica ale również i wanny. W Sierpniu tego roku został wymieniony piec na nowy, polskiej firmy TERMET - jest to piec dwufunkcyjny, przepływowy, który służy za równo do ogrzewania ciepłej wody jak i mieszkania. Dodatkowo w łazience jest stosunkowo nowa pralka kupiona w Styczniu tego roku, firmy Electrolux 7kg. Dzięki temu na najbliższe kilkanaście lat mają Państwo gwarancję, że nie będzie żadnych niespodzianek oraz nieprzewidzianych kosztów. Całe wyposażenie łazienki zostaje tak jak przedstawiono na zdjęciu.

6) Sypialnia/pokój - ciche i przestronne pomieszczenie, z niezależnym wejściem z korytarza, znajdujące się po drugiej stronie mieszkania, dzięki czemu mamy ogromny komfort, że nawet jeśli w salonie jest głośno bądź oglądamy TV to w sypialni spokojnie inny członek rodziny może odpoczywać.

7) Sypialnia/pokój - odrobinę mniejszy pokój od opisanego powyżej, znajdujący się na przeciwko sypialni nr 1, również z niezależnym wejściem od strony przedpokoju.

Przy mieszkaniu, od strony klatki schodowej jest również pomieszczenie gospodarcze z którego można swobodnie korzystać przechowując rowery, sanki itp.
W bloku znajduje się domofon. Blok należy do wspólnoty mieszkaniowej.

Podsumowując, bardzo ciężko jest oddać słowami jak ładne i urokliwe jest nasze gniazdko, oraz udzielić wszystkich szczegółów, dlatego bardzo serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz wizyty, aby mieli okazję Państwo zobaczyć to nie tylko na zdjęciach. Mieszkanie byłoby wstępnie wolne od 01.02.2019, jednak wszystkie szczegóły są już kwestią umowną. Czynsz wynosi: 495,74 z funduszem remontowym, dodatkowo: woda (6 kubików) + ścieki oraz odpady komunalne = 596, 36 zł. Cała dokumentacja mieszkania dostępna i chętnie przedstawimy przy wizytacji mieszkania.
Pośrednikom z góry dziękujemy, nie jesteśmy zainteresowani współpracą.
Główny numer kontaktowy. Dodatkowy numer kontaktowy (po 17:00)