Na sprzedaż bardzo jasne, komfortowe, wyremontowane mieszkanie, zlokalizowane w miejscowości Nowy Dwór obok Trzebnicy.

Informacje podstawowe:
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (z 2.) w kameralnym bloku (8 mieszkań). Powierzchnia użytkowa 42,8 m2, w skład której wchodzi:
• przestrzenny salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka.
Mieszkanie posiada pojemne, zamykane, pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku.
W cenie mieszkania działka o powierzchni 400 m2 razem z budynkiem gospodarczym, który może pełnić funkcję garażu, warsztatu. Przy działce możliwość parkowania 2 aut + miejsce do parkowania na działce.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone (przylega do 3 ścian budynku), atutem jest łazienka z oknem.
Mieszkanie zostało wykończone wysokiej jakości materiałami budowlanymi. Na podłodze położone są panele winylowe, meble zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów; fronty mebli gładkie, laminowane, prowadnice szuflad wzmocnione. Na każdym oknie zamontowane rolety wewnętrzne. W każdym pomieszczeniu wykonywane sufity podwieszane z płyt gk.
Mieszkanie wyposażone w lustrzaną i pojemną szafę w zabudowie. Kuchnia wyposażona w pełni sprawne AGD w zabudowie: zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka 9kg, suszarka 9kg, pochłaniacz okapowy, płyta indukcyjna.
W sypialni znajduje się dodatkowa szafa oraz łóżko z obitym, komfortowym oparciem i wygodnym materacem ortopedycznym (Mollyflex Moreno 160x200).

Łazienka kameralna z płytkami położonymi pod sufit, płytki na rogach ścięte pod kątem 45 st. Prysznic z odpływem liniowym, ściany kabiny prysznicowej montowane na prowadnicach, umożliwiające złożenie prysznica i wykorzystanie powierzchni łazienki. WC na stelażu geberit, miska ustępowa typu rimless z wolno opadającą deską.

Opłaty przy dwóch osobach
Czynsz: ok. 670 zł
Prąd: ok. 220 zł
Internet LTE: ok. 90 zł

Dodatkowe informacje:
• CO na grzejniki ze spółdzielni, grzejniki stalowe,
• ogrzewanie wody z elektrycznego pojemnościowego podgrzewacza wody (Ariston VLS wifi 100 EU), z możliwością sterowania z aplikacji temperaturą wody i wgrywaniu własnych ram czasowych dla podgrzewu wody,
• w każdym pokoju panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności,
• w sypialni doprowadzony przewód antenowy i RJ45,
• mieszkanie dostępne od 01.2024 r.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone w świetnej lokalizacji i spokojnej okolicy. Nowy Dwór znajduje się bezpośrednio przy Trzebnicy, dojazd do S5 w 4 minuty, dojazd do Wrocławia drogą ekspresową ok. 20 minut lub szynobusem ok. 30 minut.
W Trzebnicy znajduje się pełne zaplecze infrastrukturalne: placówki medyczne, żłobki, przedszkola, szkoły, ośrodki sportowo-rekreacyjne, park wodny, restauracje, kino, punkt paszportowy.