Chocianów
ul. Topolowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom o powierzchni całkowitej 144 m² w zabudowie szeregowej, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną  wraz z garażem, usytuowany blisko miejskiego parku. Powierzchnia dzialki wynosi 252 m².  Dom został wybudowany w 1997 roku.
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń . Grunt został w 2020 przekształcony z prawa wieczystego użytkowania w prawo własności.                                                     
 I.  Pomieszczenia parteru.:                                                                                                               
1. Wiatrołap – 3,00 m²
2. Hol – 8,54 m²
3. Kuchnia (po lewej stronie od wejścia) z lodówką, zmywarką, płytą grzewczą i piekarnikiem  – 10,97 m²
4. Spiżarnia (wejście od kuchni) – 3,09 m
5. Pokój naprzeciwko kuchni (jadalnia/ gabinet)– 11,12 m²                                                                
6. Łazienka z prysznicem, umywalką i WC – 3,00 m²
7. Salon z wyjściem na taras i ogrodem z trawnikiem oraz tujami – 33,82 m²
II. Pomieszczenia piętra.:
1. Hol – 6,04 m²
2. Pokój – 17,08 m²
3. Pokój – 14,15 m²
4. Pokój – 15,08 m²
5. Pokój – 11,31 m² (z dwiema dużymi szafami garderoby)                                                                     
6. Łazienka z wanną, umywalką, bidetem, WC i pralką – 6,85 m²         
III. Garaż: o powierzchni 15,8 m² w budynku umiejscowionym przed domem, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną
IV. Przy wejściu do domu umiejscowiony jest zadaszony ganek z kolumnami.                                     
Przed domem znajduje się chodnik wykonany z kostki brukowej oraz trawnik z tujami. Dom posiada murowano-drewniane ogrodzenie. Ulica przy ktorej stoi dom wykonana jest z kostki brukowej.  Przy garażu znajduje się zadaszona wiata do składowania drewna opałowego.                              W holu piętra w suficie umieszczone jest otwierane wejście ze składanymi schodkami prowadzące na strych (do skladowania mniej potrzebnych rzeczy).             
Ogrzewanie domu:                                                                                             
- instalacja podłogowa elektryczna na parterze (w holu, łazience, kuchni)  i na piętrze (w łazience i holu)     
- kominek na drewno opałowe o mocy 16 kW usytuowany w salonie, z nadmuchem gorącego powietrza do pokojów na piętrze                                  Podgrzewanie wody: podgrzewacz przepływowy elektryczny 400V 21kW Siemens, o regulowanej temperaturze wody. 
Instalacja elektryczna: 230V i 400V , miedziana, z rozdzielnicą zawierającą 18 bezpieczników/wyłączników nadprądowych typu B
Instalacja wodna: z tworzywa sztucznego/polipropylenu firmy PoliMarky                                                    
Została już podciągnięta wzdłuż ulicy sieć gazu ziemnego i jest możliwość jej przyłączenia do domu.
Istnieje także możliwość montażu na dachu domu instalacji fotowoltaicznej.
Pomieszczenia domu nadają się do odświeżenia/odmalowania.                                                                Dom posiada świadectwo energetyczne wykonane w lutym 2023 roku przez uprawnionego specjalistę.
Termin opuszczenia domu: do ustalenia (obecnie dom jest zamieszkany).   
Podana cena jest do negocjacji.                                                        Zainteresowanych zakupem nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania i zapoznania się z domem .
 

• ul. Topolowa, Chocianów, powiat polkowicki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 144 m², 6 pokoi, wybudowany w 1997 roku
• Działka 252 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji