Łódź Polesie
ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Kilka wstępnych słów o mieszkaniu:

Sprzedam mieszkanie w bloku z lat '50 - nie jest to "wielka płyta" (!) w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 41,81m2, oraz przynależna do mieszkania komórka.


Mieszkanie przeszło duży remont w 2012r., oraz remont korytarza i kuchni z poprowadzeniem nowej instalacji elektrycznej pod niektóre sprzęty i nowe gniazdka w kuchni.


Mieszkanie zadbane, przytulne, tanie w utrzymaniu i w pełni wyposażone - wystarczy się wprowadzić :)


Mieszkanie jest zlokalizowane na I piętrze, tak więc wniesienie zakupów, dziecięcego wózka czy innych klamotów nie stanowi kłopotu.

Do mieszkania wchodzisz korytarzem, gdzie ze spokojem możesz zdjąć buty i powiesić kurtkę lub płaszcz.

Po Twojej prawej stronie pod nowoczesną tapetą znajdują się sprytnie schowane, niewielkie, ale przydatne skrytki. Po twojej lewej stronie duża pojemna szafa.

Dalej korytarz, gdzie możesz postawić tak jak my, małe komódki na przechowywanie 'szpargałów'.

Po lewej stronie mały pokój, gdzie mieści się podwójne łóżko, z pojemną skrzynią i jeszcze kilka mebli na przechowywanie ubrań. Okna sypialni wychodzą na podwórko, tak więc nie budzą cię hałasy.

Dalej po lewej stronie nowoczesna kuchnia, z meblami wykonanymi pod wymiar na okuciach bluma i z mega przydatnym magic-cornerem - naprawdę dużo miejsca na przechowywanie! Kuchnia wyposażona w nową lodówkę, oraz kupione 3 lata temu: zmywarkę, piekarnik, płytę gazową i okap.

Idąc z korytarza na wprost, znajduje się łazienka z toaletą, drewniane elementy dodają jej miłego, spokojnego i ciepłego charakteru.

Finalnie zostaje nam duży, przestronny pokój z oknem balkonowym.

W przedpokoju i pokojach na podłodze przyjemna w dotyku deska barlinecka. W pozostałych pomieszczeniach kafelki.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co sprawia, że nawet zimą sporadycznie trzeba włączać grzejniki. Woda ogrzewana jest z sieci. W mieszkaniu liczniki wody i gazu.

Sąsiedzi są spokojni i cisi, co tworzy idealne warunki do nauki, odpoczynku lub po prostu mieszkania :)

Ulica kilka lat temu zamieniona w woonerf, co znacznie ograniczyło ruch, tak więc pomimo, iż mieszkanie jest zlokalizowane w centrum, do twoich uszu nie dociera męczący nadmiar miejskiego gwaru.

PS na balkonie możesz postawić krzesełka, zawiesić kwiatki i lampki, a później napić się kawki, albo w letni ciepły wieczór odpocząć z kieliszkiem wina lub dobrym piwem.

Dodatkowo przy twojej ulicy rosną duże kasztanowce, które pięknie kwitną - osobiście je uwielbiam :)

Jeśli chcesz zaparkować samochód to dookoła jest sporo miejsc - warto wtedy wykupić miejski abonament. My korzystamy z zamkniętego parkingu na patio budynków uczelni UMED - pieszo maks. 5 minut.

Powoli zmierzamy do samej lokalizacji... mieszkanie jest bardzo korzystnie zlokalizowane pod kątem komunikacyjnym, dostępności sklepów i rozrywek miasta.
- "kamieniem dorzucił": Żabka, mały sklepik z wiejskimi produktami - świeże pieczywo, słodkie bułki, wędliny, jajka (polecamy!) i jeszcze kolejny mały lokalny sklep spożywczy, a także poczta.
- jeśli lubisz mieć wybór, poprzechadzać się po ryneczku i kupić świeże warzywa, owoce, ryby, mięso, pieczywo... to idealnie, bo 10minut pieszo masz Zielony Rynek !
- 8-10 minut piechotą Biedronka i tylko chwilę dłużej Lidl.
- Po wyjściu z bramy w zasięgu wzroku apteka i dwie przychodnie.
- 10 minut piechotą na śniadanie w "Morning Cafe"
- jakieś 15-20 minut pieszo do Manufaktury i podobnie do ul. Piotrkowskiej
- 20-25 minut piechotą do Parku Poniatowskiego lub Na Zdrowiu, a tym samym Aqupark Fala oraz ZOO - samochodem jakieś 5 minut.
- 10 minut autobusem do Dworca Łódź Kaliska i 20minut do Dworca Łódź Fabryczna, oba z nich osiągalne też piechotą na relaksujący spacer po pracy - potwierdzone info ;)
- Przecznicę dalej Szkoła Podstawowa nr 26, a bardzo blisko dobre licea m.in. ILO, IIILO i XXILO.
- "Kamieniem dorzucił" UMED - plac Hallera i Żeligowskiego 7/9, oraz znakomite połączenie do innych budynków UMED/UŁ położonych przy ul. Pomorskiej
- 10-15min na pieszo do Akademii Muzycznej im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
- Bezpośrednie sąsiedztwo linii 99, 65A/B, 72A, 73, Z13, 83; kawałek dalej 15 i 86.
- Paczkomaty? Są dwa pod nosem - 120 lub 300 metrów.

Reasumując, samo mieszkanie jest ładne, zadbane i przytulne, oraz nie wymaga wkładu finansowego, a do tego tanie w utrzymaniu - czynsz na tę chwilę to około 570złotych. Położone w centrum, co zapewnia Ci dostęp wszelkich usług i rozrywek, ale jednocześnie jest spokojnie i można odetchnąć. Okolica jest sytematycznie odnawiana i remontowana, woonerfy wyrastają jak grzyby po deszczu. Dobrze skomunikowane, a planowane w okolicy (przy Manufakturze i Zielona/Zachodnia) stacje kolei podziemnej tylko "postawią kropkę nad i", podobnie zresztą jak powrót tramwajów na ulicę Zieloną. Dodajmy do tego bliskość szkół i ośrodków uniwersyteckich! Wszystko to sprawia, że mieszkanie jest znakomitą propozycją zarówno dla studentów, młodej pary, jak i tych bardziej dojrzałych. Ponadto, może stanowić atrakcyjną formę lokaty kapitału.

Zapraszamy do kontaktu, oglądania i kupowania !

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,81 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1950 roku
• Łódź, Polesie, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich
• Balkon, piwnica
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka