Koszalin
ul. Arki Bożka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO!!

Mieszkanie 4 pokojowe (+gabinet) z oddzielną kuchnią o łącznej powierzchni 87,73m2 + 3 pokojowa piwnica o powierzchni 33,72m2+garaż + duży ogród!!!


-okna z ekspozycją wschodnią i zachodnią

-Wysoki parter z wyjściem na własny ogród z którego można zrobić główne wejście do mieszkania!! 

-50 metrów od wejścia do pięknego, zadbanego bukowego lasu ze ścieżkami oraz jeziorkiem

- dodatkowo wysoka piwnica 3 pokojowa, pod mieszkaniem która z uwagi na to że jest to wysoki parter posiada okna a więc pozwala na zrobienie ponad 120metrowego mieszkania dwu kondygnacyjnego!!!

-oddzielny garaż wyposażony w prąd

-oddzielna kuchnia którą można otworzyć na jadalnię oraz salon (otrzymamy 34m2 otwartej przestrzeni!) 


Lokal mieszkalny składa się z 4 pokojów, oddzielnej kuchni, gabinetu, łazienki oraz oddzielnego WC. Pod mieszkaniem znajdziemy 34metrową piwnicę.

Jest to rozkładowe mieszkanie dzięki któremu możemy poczuć się jak w domu. Zlokalizowane w bardzo cichej okolicy, graniczącej bezpośrednio z bukowym lasem - bardzo zadbanym, czyszczonym, z wieloma ścieżkami, po których można swobodnie spacerować. Mieszkanie znajduje się na spokojnej, mało uczęszczanej, ślepej ulicy, która prowadzi bezpośrednio do lasu. Zaledwie kilkaset metrów od bloku znajdziemy centra handlowe, sklepy Lidl, Biedronkę oraz Polo Market i Netto. Również w odległości 15 minut piechotą, lub kilku samochodem, znajdziemy Aquapark Koszalin. Nie brakuje również przystanków komunikacji miejskiej (3-4 minuty piechotą). W pobliżu znajdują się również przychodnie lekarskie i apteka.

Niewątpliwym plusem jest to, że jest to niewielki, zaledwie 2 piętrowy blok, a w klatce są tylko trzy mieszkania co ogranicza ilość sąsiadów do minimum. (Po jednym mieszkaniu na piętrze). Do mieszkania oprócz balkonu przynależy prywatny ogród, w którym możemy swobodnie odpocząć w cieniu brzóz oraz jabłoni. Do ogrodu można również wejść furtką z bocznej uliczki, co umożliwia zrobienie wejścia głównego  do mieszkania właśnie od strony ogrodu. Ogromnym plusem są 3 pomieszczenia (piwnica/suterena) pod mieszkaniem, wyposażone w prąd i wodę, do których również istnieje możliwość zrobienia wejścia bezpośrednio z mieszkania. Wtedy całość lokalu powiększamy do ponad 120m2. Ta dodatkowa powierzchnia może być również wykorzystana np.  jako biuro.

W poprzednim roku była odświeżona toaleta, oraz kuchnia, w której pojawiły się nowe meble i sprzęty AGD w zabudowie. 

Okna zostały wymienione na dobrej jakości okna drewniane. 

Ważnym atutem jest niesamowicie niski czynsz-około 250-280 złotych miesięcznie!!!

Dodatkowo można dokupić garaż wyposażony w prąd w kwocie 40 000zł. Garaż również jest na oddzielnej KW.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE

Bardzo dziękuję wszystkim pośrednikom za pomoc w sprzedaży ale nie skorzystam-nie marnujmy swojego czasu.



Mieszkanie z oddzielną KW. Bez żadnych obciążeń z jednym właścicielem, więc nie ma najmniejszego problemu z kredytowaniem go we wszystkich bankach.

Z uwagi na to, że mam do Koszalina z Wrocławia spory kawałek drogi, możliwość oglądania jest wyłącznie w weekendy po wcześniejszym umówieniu się. 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,73 m²
• parter w bloku
• Koszalin, ul. Arki Bożka
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Okna drewniane
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela