Topolina · 245 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 400 zł na prowizji pośrednika!

Działka z ogromnym potencjałem, zlokalizowana 30 km od Warszawy, ogrodzona, z doprowadzonym prądem. Stoi na niej stary drewniany domek z lat 70-tych (w zależności od potrzeb, można go zmodernizować lub rozebrać) i murowany, stary garaż z kanałem samochodowym. Ze względu na stan nieruchomości działka sprzedawana jest W CENIE ZIEMI. Do domku doprowadzony jest prąd, kiedyś była doprowadzona także woda, ale obecnie należałoby wykopać nowy dostęp. Działka położona jest na końcu leśnej drogi w miejscu cichym i spokojnym, z dala od wszelkiego ruchu, 5' spacerem do rzeki Narwi. Wspaniałe miejsce dla miłośników przyrody i osób spragnionych odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących zapach lasu i śpiew ptaków.
Tuż obok rozciąga się rezerwat przyrody Wieliszewskie Łęgi oraz Rezerwaty Jadwisin, Wąwóz Szaniawskiego i Zegrze. Jeziorka Wieliszewskie i Ławeczno (w samej Topolinie), Jezioro Klucz, Jezioro Kwietniówka, Zalew Zegrzyński z portem jachtowym i wszelkimi atrakcjami wodnymi. Amatorów jazdy konnej ucieszy bliskość stajni Klucz. Wokół znajdują się niezliczone ilości tras spacerowych i rowerowych, nie brakuje także gospodarstw ekologicznych i kameralnych piaszczystych plaż.
Uregulowane są także wszelkie kwestie prawne wraz z dostępem do drogi gminnej (służebność i współwłasność) potwierdzone aktami notarialnymi, nieruchomość ma założona Księgę Wieczystą. Nie ma przeszkód, by występować o pozwolenie na postawienie murowanego domu całorocznego (o wielkości powyżej 35 m2) z prawem do meldunku, zarejestrowania działalności i dostępem do wszelkich mediów. Szczegóły dotyczące niezbędnych formalności dotyczących pozwolenia na budowę przybliżę telefonicznie, wszystkie informacje możemy potwierdzić w stosownym urzędzie. Zachęcam do oglądania.