Tarnów Opolski

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam stylowy dom z kamienną elewacją w Tarnowie Opolskim. Budynek z 1935r, wyremontowany w roku 2016:
- podłączenie kanalizacji
- trzyszybowe okna + duże drzwi tarasowe
- ogrzewanie gazowe: nowa instalacja, dwufunkcyjny piec kondensacyjny Buderus (CO i CWU) ze sterownikiem wifi, grzejniki DeLonghi
- nowa instalacja elektryczna
- ściany: zabudowa gk, podłogi- panele (w łazience zostawiona oryginalna podłoga drewniana).

Doskonała lokalizacja- na początku miejscowości, boczna ulica od głównej drogi (cisza oraz mały ruch). Droga asfaltowa, zimą odśnieżana. W pobliżu sklepy, piekarnie, poczta, przychodnia, przedszkole, szkoła, żłobek w miejscowości obok. Dobra komunikacja z Opolem (pkp 15 min, bus 20 min).

W chwili obecnej zagospodarowany parter (około 145m2) składający się z:
- duży salon (około 32m2) z piwniczką i kominkiem (chwilowo przekształconym w akwarium, jednak istnieje możliwość bezproblemowego powrotu do kominka)
- kuchnia (ok 16m2) z widną spiżarnią- kotłownią,
- łazienka (ok. 16m2) z oknem, dużą narożną wanną
- przedpokój z przejściem do otwartego gabinetu
- dwie sypialnie z garderobą (przejściowe)

 Możliwość adaptacji poddasza- dołączam projekt wykonany przez pracownię architektoniczną. Na górze możliwość wygospodarowania 3 dużych pokoi, garderoby oraz łazienki- docelowo 95m2 użytkowe.

Dodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze w bryle budynku i dwa wolnostojące garaże- murowany oraz blaszany. Brama wjazdowa na posesję na pilota. Na budynku zainstalowana kamera z opcją nagrywania, podglądu online oraz alarmu.

Zagospodarowany teren wokół domu- od strony okna balkonowego wyjście na zadaszony drewniany taras, na tyłach budynku basen, jacuzzi, zadaszony bar z lodówką, pergola, grill gazowy, szklarnia. Trawnik zielony przez cały rok, w sezonie koszony przez samojezdną kosiarkę Bosch Indego (około 600m2 trawnika). Zamontowany system nawadniania ze sterownikiem czasowym.

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Sprzedaż wyłącznie prywatna, proszę o niekontaktowanie się agentów nieruchomości.

• Tarnów Opolski, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², wybudowany w 1935 roku
• Działka 1300 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu