Warszawa Saska Kępa
ul. Kinowa
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Z bólem serca sprzedajemy prawa do działki ROD przy Saskiej Kępie obok parku Skaryszewskiego.



OPIS

Działka ma kształt kwadratu, wysokie ogrodzenie a także funkcjonalne i bogate wyposażenie. Najlepsza lokalizacja w samym środku działek, ale nie w głównej arterii, więc znikomy ruch pieszy przed furtką możliwość dojazdu samochodem na ok 30 metrów od działki. Cisza, spokój i piękny zapach. Natura w czystej postaci.



WYJĄTKOWY OGRÓD:

- powierzchnia: 387 m², działka dobrze zagospodarowana, podzielona na 4 części
1. cześć uprawno-ogrodnicza,
2. część strefa dla dzieci - plac zabaw i inne atrakcje,
3. strefa relaksu dla dorosłych, basen i huśtawka ogrodowa,
4. strefa konsumpcyjno-rozrywkowa czyli taras doskonale osłonięty płotem oraz zarośnięty winoroślami.

PRZYTULNY DOMEK PO KAPITALNYM REMONCIE.

- kompletnie umeblowany domek z ocieplonymi grubą warstwą waty szklanej ścianami i dodatkowo płytami OSB, Wybudowane w zeszłym roku zadaszenie przed wejściem z poliwęglanowych płyt i grubego solidnego drewna.
- kuchnia i przedsionek ponad 5 metrów kwadratowych: zlew z ciepłą wodą, mała lodówka, podłogi - płytki, półki, ławka. 

- w zeszłym roku wymieniana cała instalacja elektryczna. 

- duży pokój ok 12 metrów kwadratowych w którym znajduje się wejście w podłodze do dość dużej i chłodnej piwnicy ok 2 mkw..
- dwa duże okna plastikowe dające dużo światła i możliwość obserwacji działki z obu stron. 

- Nowo wybudowana i wyremontowana od podstaw łazienka ok 5 metrów kwadratowych. Brodzik z zasłoną z słuchawką prysznicową, zlew, szafka wisząca oraz toaleta połączona z eko kanalizacją bezobsługową, zero brzydkich zapachów, komfort. W sezonie aplikacja specjalnych saszetek co dwa tygodnie, to jedyna czynność.

- zlew umywalka i prysznic wyposażone w baterie z przepływowymi podgrzewaczami wody
- strych dostępny z zewnątrz
- taras ok 15m kw. z desek drewnianych kilka razy impregnowanych, oświetlenie, gniazdko do prądu, przenośne palenisko, grill. Meble ogrodowe stół 5 krzeseł, duży parasol. 

- zbiornik na 230 l do zbierania deszczówki z rynny.
- szopa ok 4 mkw z oświetleniem i prądem. Betonowa posadzka.
- w ziemi 3 rozdzielnie wody. Prowadzone od licznika do łazienki i do kuchni. 

- eko oczyszczalnia (z atestem) woda ze ścieków, w 99%. https://allegro.pl/oferta/szambo-ekologiczne-ogrodki-600-litrow-[numer]?utm_feed=aa34192d-eee2-4419-9a9a-de66b9dfae24&utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=_dio_ogrod-narzedzia_pla_pmax&ev_campaign_id=[numer]9&gad_source=1&gbraid=0AAAAAD24kbPFYBFmeAfeJWNFxvQdJ8HzF&gclid=CjwKCAjwnK60BhA9EiwAmpHZw6zfIqQaCNzLnY4ZH0NxGx2gfon7rQc_BhgXnrPeXT_BpX2r6RLf8hoCAnMQAvD_BwE


Ogrodzenie częściowo z naturalnej wikliny wysokości 3 metry druga część dobrej jakości płytami ogrodzeniowymi. 



ROŚLINNOŚĆ:

- jednym z największych atutów działki są czereśnie. Jedno z drzew ma ok 15 metrów wys. Daje co roku obficie najlepsze czereśnie jakie kiedykolwiek mogliśmy zjeść, słodkie, grube i bordowe.
- do tego oczywiście są maliny, jeżyny, borówki, porzeczki, truskawki, poziomki itp. Oprócz warzyw oczywiście są też kwiaty, tulipany, hibiskusy, róże, piękna lawenda, jaśmin, mielin amerykański, bananowce oraz figa.

- trzy duże skrzynie warzywne wykonane z drewna

- foliak na pomidory ok 5 mkw


DLA RODZINY:

- plac zabaw dla dzieci z dwoma huśtawkami i drabinka

- wielki hamak dwuosobowy

- duży basen ogrodowy dmuchany

- huśtawka na drzewie
- średniej wielkości trampolina
- ścianka wspinaczkowa z liną i małym domkiem (autorski pomysł)


NARZĘDZIA I SPRZĘT:

- kosiarka elektryczna

- mała podkaszarka Bosch
- widły szpadle itp

Plan zagospodarowania przestrzennego określa ten teren jako ZD (zieleń działkowa) więc jest to bezpieczna inwestycja, pozwalająca spełniać się w roli ogrodnika i majsterkowicza a przede wszystkim zapewniająca miejsce do wypoczynku i relaksu w doskonalej lokalizacji w Warszawie.




• ul. Kinowa, Warszawa Saska Kępa
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 387 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu