Izdebki-Wąsy

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w niewielkiej, cichej miejscowości w gminie Zbuczyn, w województwie mazowieckim, w odległości: 30 km od Siedlec, 120 km od Warszawy, oraz 10 km od zjazdu z planowanej autostrady A2.

W skład oferty wchodzą dwie działki siedliskowe, o łącznej powierzchni 1,16 ha, dom drewniany oraz budynki gospodarcze.

Na pierwszej działce znajduje się dom drewniany, przypuszczalnie z początku XX wieku po kapitalnym remoncie do dalszego wykończenia i aranżacji. Położony na 3200 metrowej działce na planie trapezu, szczytem do drogi gminnej i zarybionego niewielkiego oczka wodnego.
Po za wymienionym budynkiem na posesji znajduje się studnia, spichlerz, wychodek, drewniana stodoła (w stanie do rozbiórki) oraz niewielki zagajnik leśny (stanowiący zasobne źródło drewna opałowego).

Na kolejnej działce, (wchodzacej wsklad oferty) powierzchni 8400 metrów, przylegającej przez plot do działki z domem, znajduje się : obora murowana , piwnica, spichlerz, oraz 0,70 ha łąki.

Całość oferowanych gruntów 1,16 hektara daje podstawę do przystąpienia do Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego (KRUS).

Wzmiankowany dom drewniany o wymiarach 7,20 x 9,50 pochodzi przypuszczalnie z początku XX wieku. Składa się czterech przechodnich pomieszczeń usytuowanych wokół komina (sieni, głównej izby, alkierza, zimnej izby) oraz piątego niewielkiego pomieszczenia z wejściem z sieni tzw. komory.

Zakres wykonanych prac remontowych obejmował:
• wymianę podwaliny,
• wylanie fundamentów,
• wykonanie izolacji od podłoża (folia, chudziak, 2 x 5 cm styropianu, siatka metalowa, 10 cm betonu),
• ułożenie podłogi drewnianej na legarach,
• wyczyszczenie bali drewnianych i zabezpieczenie ich,
• remont pieca chlebowego bez zmian jego konstrukcji ( oryginalny piec z początku XX wieku),
• wykonanie ocieplenia zewnętrznego (2 x 5 cm wełna skalna, folia paroprzepuszczalna, deska z oflisem),
• wymiana pokrycia dachu ( folia paroprzepuszczalna, odeskowanie, papa, wiór osikowy ),
• podłączenie i rozprowadzenie nowej instalacji elektrycznej.

Od czasu remontu budynek użytkowany jako domek letniskowy. Nie posiada instslacji wodno-sanitarnej, woda czerpana ze studni. Możliwość podpięcia do wodociągu gminnego przebiegającego w drodze, w odległości okolo 10 metrów. Wykonane odpływy sanitarne oraz mapa do celow projektowych.

Możliwość osobnej sprzedaży działki z domem cena 210 000 zł, osobno sąsiadującej z nią działki z oborą murowaną cena 90 000 zł.

• Izdebki-Wąsy, gmina Zbuczyn, powiat siedlecki
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 58 m², 3 pokoje, wybudowany w 1900 roku
• Działka 11600 m² (1.16 ha), szerokość działki: 30 m, wymiary działki: Kształtu odwróconrgo trapezu równobocznego, z czego 30 m to jedna podstawa (przy drodze), około 60 m druga podstawa.
• Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy
• Materiał budowy: drewno, dach: inne, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, prąd