Witam Państwa!przedstawiam Państwu 2-pokojowe dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,82 m2 mieszczące się na warszawskiej Woli kilka kroków od Śródmieścia, w sercu zabytkowego, jedynego w swoim rodzaju Osiedla Muranów Południowy projektu Bohdana Lacherta.Lokal charakteryzuje się niesamowicie funkcjonalnym rozkładem!Bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego na balkon czyni je jeszcze bardziej komfortowym. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie (remont w 2023 r.), wyposażone i gotowe do zamieszkania.W mieszkaniu znajduje się wiele szaf, które pozwalają na magazynowanie rzeczy codziennego użytku.Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską.W wiele miejsc można dojść pieszo w kilka minut, w tym na Stare Miasto, Dworzec Centralny i okolice PKiN.LOKALIZACJA:- Warszawa/Wola ul. Nowolipki 24;- w pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: Skwer Imienia Mieczysława Apfelbauma, Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego, Ogród Krasińskich oraz wiele miejsca do uprawiania joggingu, spacerowania czy jazdy rowerem;- w pobliskiej okolicy dostępne są sklepy sieci: Żabka, Carrefour Express oraz Biedronka;- nieopodal znajdują się wszelkie inne ważne punkty usługowo-handlowe takie jak: piekarnia, drogerie, fryzjer, apteka, a także wiele urokliwych restauracji.POMIESZCZENIA:- pokój dzienny (salon 20,1 m2);- sypialnia (10 m2);- kuchnia (10,6 m2);- łazienka (2,5 m2 );- korytarz (6,4 m2).KOMUNIKACJA:- przystanki autobusowe ZTM: "Nowolipie 03" / "Nowolipie 04";- przystanki tramwajowe: "Nowolipki 01" / "Nowolipki 05";- stacja metra: "Ratusz Arsenał".WYPOSAŻENIE:- w mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.MIEJSCE PARKINGOWE:- ogólnodostępne miejsca parkingowe - parking publiczny.RODZAJ NAJMU:- wyłącznie umowa najmu okazjonalnego - konieczność złożenia stosowanych oświadczeń - Akt Notarialny.OKRES NAJMU:- 1 rok z możliwością przedłużenia.CENA NAJMU ORAZ POZOSTAŁE OPŁATY:- 3 400,00 zł - opłata za najem - do negocjacji;- 652,00 zł - czynsz administracyjny na dwie osoby / 1 osoba = mniejsze zużycie i obniżenie kosztów;- prąd - w zależności od zużycia;- Internet/TV - w zależności od rodzaju umowy.* dostęp do Internetu - konieczność wybrania operatora (opcjonalnie).KAUCJA:- wymagana w kwocie 4 500,00 zł.WAŻNA INFORMACJA:- nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej !Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i na prezentację.Mieszkanie dostępne jest od zaraz.Rafał Jasikowski