Nieruchomość gruntowa położona w Sękocin Las przy ul.Cedrowej nr 3 na obszarze zabudowy mieszkaniowej na obszarach leśnych. Dla nieruchomosci prowadzona jest księga wieczysta. Własność uregulowana, bez obciążonej hipoteki.
Na gruncie usytuowany jest budynek niemieszkalny o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 77m2 z 1980r oraz bydynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 21m.

Budynek, mimo że sklasyfikowany jako nie mieszkalny jest budynkiem murowanym, ocieplonym. Ogrzewanie kominkiem, doprowadzona woda i prąd elektryczny.
Budynek posiada dwie sypialnie, salon kuchnię oraz łazienkę.
Garaż, budynek gospodarczy jest murowany a na jego tyłach odstawiony jest garaż z blachy stalowej.
Istniejące zabudowania stanowią wspaniałą bazę dla ekip budowlanych podczas budowy docelowego domu lub bazę do rozbudowy.
Otoczenie stanowią tereny niezabudowane leśne oraz zabudowa jednorodzinna. Przepiękny las mieszany z przewagą starodrzewu iglastego ale jest miejsce na dom bez wycinania drzew.

W odległości ok. 700 m znajdują się Lasy Sękocińskie. Najbliższy przystanek ZTm ok.750m, do centrum Warszawy ok. 18km, Centrum Handlowe Janki ok. 5km, ok 650 m znajduje się droga krajowa nr 7.

Teren jest zagospodarowany zielenią, drzewa owocowe, starodrzew.
Działka posiada podłączenie energii elektrycznej.
Na terenie działki jest woda miejska oraz dodatkowo na terenie jest studnia.
Inne media takie jak gaz i woda miejska są dostępne przy lini ogrodzenia z możliwością podłączenia.
Gmina uzyskała już dofinansowanie na budowę kanalizacji, więc w niedługim czasie i kanalizacja będzie dostępna.

Sprzedaż bez pośredników.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje przeznaczenie podstawowe-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w ukadzie wolno stojącym lub bliźniaczym na dziakach leśnych.
Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w istniejącej parcelacji plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego( jednego segmentu bliźniaka)z jednym lokalem mieszkalnym; dopuszczając inwestowanie na połączonych działkach.
Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę budynku 3 kondygnacyjnego o powierzchni zabudowy do 320m2 lub bliźniaka o powierzchni zabudowy 2 x 160 m2.

Cena do negocjacji.
Zapraszam do składania ofert.