Puszczykowo
ul. Jaskółcza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY DOM W ZAKOLU WARTY 
Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w malowniczej okolicy Zakola Warty w Wielkopolskim Parku Narodowym.

DOM
Jasny zadbany dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 308 m2, powierzchnia użytkowa 250.85m2. 
Dom składa się z parteru, na którym znajdują się przestronny, bardzo jasny salon (pow. 35m22) wysokości 6 m z kominkiem i wyjściem na taras, aneks kuchenny ze spiżarnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, dwie garderoby, warsztat, wiatrołap oraz pralnia. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, wspólna przestrzeń z wyjściem na balkon, łazienka oraz garderoba. 
Dom wybudowany w 2006 roku, po generalnym remoncie wykonanym w 2019 roku zaprojektowanym przez architekta wnętrz. Nowe łazienki, garderoby, instalacja elektryczna pod kino domowe w salonie (rzutnik + nagłośnienie), odmalowane ściany.
Z domem połączony jest garaż na dwa auta o powierzchni około 40 m2 z bardzo pojemną antresolą, bramą garażowa sterowana na pilota.

LOKALIZACJA
Ustronna i cicha okolica, doskonała dla osób ceniących sobie bliskość natury. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, 300 m od Zakola Warty uważanego za jedno z najpiękniejszych miejsc w Puszczykowie. W okolicy wspaniałe trasy spacerowe, rowerowe, konne oraz przystań kajakowa a także przedszkole, sklep, apteka oraz szpital.

KOMUNIKACJA
20 minut samochodem od węzła autostrady A2 Poznań. W mieście znajdują się dworzec kolejowy PKP w odległości 3 km od posesji.  W odległości 10 min piechotą przystanek autobusowy skomunikowany z centrum Poznania. W mieście działa bezpłatna komunikacja miejska, łącząca centrum z pozostałymi częściami miasta.
 
DZIAŁKA
1510 m2 działki - w całości ogrodzonej i starannie zaplanowanej. Duża część rekreacyjna, taras, zadbany trawnik, własny plac zabaw, warzywniak i gaj brzozowy. Osobno zagospodarowano sad z drzewami i krzewami owocowymi. Na terenach zielonych, w tym w warzywniaku, działa automatyczne nawadnianie.  W ogrodzie studnia z pompą elektryczną do podlewania ogrodu. Pojemna drewniana altanka na narzędzia ogrodowe i drewno kominkowe. Wokół domu elegancki granitowy bruk.
 
MEDIA I STAN TECHNICZNY
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania. 
Dom jest zbudowany z materiałów najwyższej jakości. Dach pokryty dachówką cementową. Ogrzewanie podłogowe (na parterze). Piec dwufunkcyjny. 
W oknach rolety, elektryczne żaluzje drzwiowe oraz moskitiery. Wideodomofon.
Płot z elementów murowanych i drewnianych. Dwie bramy sterowane na pilota. Na dachu instalacja fotowoltaiczna 6,3 kw. 
Światłowód inea.
 
Oferta prywatna.
Agentów nieruchomości prosimy o kontakt tylko wraz z zainteresowanym klientem. 

Zapraszamy do oglądania nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie lub mailowo. 

• ul. Jaskółcza, Puszczykowo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250,85 m², 7 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 1510 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie olejowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz