Lublin Konstantynów
ul. Władysława Ruckiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Rozglądasz się za przestronnym lokum w świetnej lokalizacji Lublina, w cichej, spokojnej okolicy?
Idealnie trafiłeś!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Lublinie, przy ulicy Władysława Ruckiego. Konstantynów jest dzielnicą bardzo atrakcyjną ze względu na spokojną okolicę, zadbane tereny zielone, rodzinną atmosferę oraz także ciche sąsiedztwo. Bliskość wąwozów i terenów zielonych to dodatkowy atut dla osób lubiących aktywne spędzanie czasu i kontakt z naturą. Jest to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic miasta zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, galeria Mozaika/Orkana/Zone/OBI, liczne punkty usługowo-handlowe, restauracje, przychodnie, Centrum Medyczne Luxmed, Szpital Wojewódzki, apteka, szkoły, przedszkola, żłobki, plac zabaw, poczta, centrum sportowe, siłownia. Doskonałe położenie gwarantuje mieszkańcom dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską do najważniejszych punktów miasta. Jednocześnie dzielnica jest świetnie połączona nie tylko z głównymi ulicami miasta, ale też z drogą S19, S17, S12 czyli szybkie miejsce wyjazdowe w kierunku Warszawy, Rzeszowa i Zamościa.

DOM:
Dom w zabudowie szeregowej, na działce o powierzchni 240 m2, to idealne miejsce dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni. Powierzchnia całkowita szeregowca to 269 m2, a powierzchnia użytkowa wynosi ok. 190 m2.

Na powierzchnię domu składają się:
Poziom 0:
- garaż (ok. 40 m2), który pomieści nawet 3 auta
- kotłownia (8 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,5 m2)
- pralnia (ok. 5 m2)
Wysoki parter:
- kuchnia (15 m2)
- salon z jadalnią, z wyjściem na taras i ogród (32 m2)
- łazienka (3,3 m2)
Półpiętro:
- gabinet (10 m2)
I piętro:
- sypialnia z wyjściem na balkon (24,2 m2)
- garderoba (ok. 3 m2)
- sypialnia (13,5 m2) z garderobą (ok. 2 m2)
- łazienka (3,6 m2)
II piętro/ poddasze:
- sypialnia (ok. 35 m2)
- garderoba (ok.1,7 m2)
- łazienka (3,4 m2)

Na podłogach w całym domu parkiet dębowy i bukowy, okna PCV. Schody drewniane – bukowe.
Ogrzewanie z pieca gazowego, alternatywnie możliwość korzystania z pieca na węgiel lub drewno. Ciepła woda – bojler elektryczny. Kanalizacja miejska. Telewizja kablowa i internet – UPC.
Z tyłu domu znajduje się ogródek o powierzchni ok. 60 m2. Dodatkowo z tyłu podwórka mieści się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 25 m2, do którego doprowadzona jest energia elektryczna (trójfazowa), co zapewnia dodatkowe możliwości do własnego zaaranżowania i wykorzystania pomieszczenia np. na domowy warsztat.
Stan domu - do zamieszkania!
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń przekłada się na szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania przestrzeni.

• ul. Władysława Ruckiego, Lublin Konstantynów
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 190 m², 5 pokoi, wybudowany w 1994 roku
• Działka 240 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 62.73, EK: 76.91, EP: 151.8, Jednostkowa wielkość emisji: 0.003