Warszawa Białołęka
ul. Brzezińska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Agencjom dziękujemy. Sprzedaż tylko bezpośrednia.

Dom w zabudowie bliźniaczej, położony na osiedlu zamkniętym (brama na pilot). Gotowy do zamieszkania.

Powierzchnia domu 172m2 parter + piętro + poddasze (użytkowe). Powierzchnia działki 241m2. Powierzchnia zabudowy 106 m2.

Nieruchomość zlokalizowana w Choszczówce otoczonej dużym obszarem lasów, która niegdyś stanowiła miejsce wypoczynku mieszkańców Warszawy. Charakteryzuje ją atrakcyjne położenie ze względu na bliskość zarówno lasu (450m), jak i komunikacji miejskiej (stacja kolejowa 500m, pętla autobusowa 700m).

Ponadto w okolicy mini park z placem zabaw, sklepy, apteka, poczta, szkoła, przedszkole, biblioteka (w trakcie budowy nowy budynek biblioteki, na ul. Kłosowej).

Prezentowana nieruchomość wybudowana w technologii mieszanej, elementy konstrukcyjne drewniane oraz ściany ceglane warstwowe. Budynek został postawiony na płycie betonowej żelbetowej, oddany do użytku w 2003 roku, położony na działce, ogrodzonej drewnianym płotem (część za domem).

W celu ograniczenia kosztów ogrzewanie elektryczne i pozostała energia połączone z systemem fotowoltaiki (panele umieszczone na dachu). Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Kanalizacja i woda podłączone do sieci.

Główny ogród znajduje się za domem, natomiast od frontu, obok drzwi wejściowych dekoracyjna rabata z nasadzeniami (jałowce, konika). Na działce, wzdłuż płotu wydzielone jest miejsce do przechowywania drewna kominkowego. W ogrodzie taras wykonany z egzotycznego drewna (masaranduba), nad nim automatycznie wysuwana markiza. Ogród z automatycznym podlewaniem i nawadnianiem. Wykopana studnia z dostępem do wody głębinowej.

Dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu oraz jedno miejsce garażowe.

Powierzchnia budynku mieszkalnego jest podzielona na parter, piętro oraz poddasze użytkowe.

Parter powierzchnia użytkowa niecałe 85 m2

- Przedsionek. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, podłoga z jasnej terakoty.

- Pokój gościnny/gabinet. Dwa okna z drewnianymi żaluzjami, podłoga z paneli z drewna egzotycznego.

- Kuchnia. Pojedyncze okno nad zlewem, z żaluzją drewnianą, na podłodze terakota w kolorze jasnego brązu, na ścianach, pod szafkami glazura w kolorze butelkowej zieleni.

- Salon. Podwójne okno, podwójne drzwi z wyjściem na taras. Na podłodze jasna terakota. Kominek z piaskowca i cegły.

- WC/łazienka. Umywalka, prysznic. Na podłodze terakota, na ścianach glazura i tapeta.

- Schowek pod schodami. Miejsce na pralkę i przedmioty gospodarstwa domowego (mop, odkurzacz itp.)

- Garaż. Pojedyncze okno, drzwi garażowe otwierane ręcznie z możliwością założenia automatu. Na podłodze i części ścian terakota. Wejście od frontu oraz od ogrodu. Nad garażem antresola do przechowywania rzeczy

Piętro powierzchnia użytkowa niecałe 62m2 (w rzucie podłogi pomieszczenia):

- Sypialnia. Dwa okna, garderoba z zabudową meblową. Na podłodze lita deska świerkowa.

- Sypialnia. Dwa okna, w tym jedno dachowe. Na podłodze lita deska świerkowa.

- Sypialnia. Okno oraz drzwi balkonowe. Na podłodze lita deska świerkowa.

- Łazienka. Pojedyncze okno uchylne. Na podłodze i na ścianach glazura.

- Garderoba. Zabudowa z płyty meblowej (półki, wieszaki, szuflady). Na podłodze lita deska świerkowa.

- Korytarz. Drzwi balkonowe z żaluzją drewnianą, szafa wnękowa z lustrem. Na podłodze lita deska świerkowa.

- Balkon. Na podłodze terakota, drewniana barierka.

Poddasze powierzchnia użytkowa 26m2 (w rzucie podłogi pomieszczenia):

- Sypialnia. Trzy okna, w tym dwa dachowe. Szafki wnękowe w zabudowie. Antresola z miejscem na materac do spania. Na podłodze lita deska świerkowa.

• ul. Brzezińska, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 172 m², 6 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 241 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: inny, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/10837/7/2024
  EU: 83.3, EK: 105.2, EP: 199.9, U_OZE: 24.07%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.09