Żukowo
ul. Chabrowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny dom na nowym osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo życzliwym i przyjaznym sąsiedztwem. Zlokalizowany jest blisko natury, niedaleko znajduje się trasa nordic walking i park rekreacyjny nad jeziorkiem. Jednocześnie bliska odległość do sklepów, szkół, przedszkoli, ośrodka zdrowia, kościoła i PKM sprawia, że można do nich dojść pieszo w zaledwie kilka minut.

Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem i jadalnią (43,95m2) z dwoma wyjściami na taras od strony południowej i południowo-zachodniej oraz kuchnią (16,10m2). Obok kuchni znajduje się dodatkowe pomieszczenie (spiżarnia - 4,65 m2), łazienka z prysznicem (5,76m), przestronna sień z zabudową stałą szaf (7,40m2). Atutem domu jest pralnia (9,04m2) z osobnym wyjściem do ogrodu.

Na półpiętrze jest duży pokój z osobną łazienką (33,35m2), który może być sypialnią, pokojem gościnnym, gabinetem lub pokojem do ćwiczeń. Możliwość wykorzystania jako osobne mieszkanie dla seniorów lub młodzieży.

Na piętrze jest duża sypialnia ze stałą zabudową szaf (30m2), salon kąpielowy z wanną i prysznicem (12,80m2), a od strony południowej 2 duże sypialnie z wyjściem na balkon (każda po 20m2). W całym domu położona jest drewniana podłoga.

Między garażem a częścią mieszkalną jest łącznik (2,25m2) zaadoptowany na sprzęty sportowe. Garaż dwustanowiskowy z wc (39,90m2) z dodatkowo wydzielonym pomieszczeniem (5,45m2) z własnym wejściem, które może służyć jako biuro. W domu znajduje się duży, docieplony, wysoki i zagospodarowany strych (33,35m2).

Nasłonecznione tarasy pozwalają cieszyć się pogodą z każdej strony domu. Duże okna, nasłonecznienie i dobra izolacja termiczna wpływają na obniżenie kosztów energii. Podjazd do garażu oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla gości wyłożone są kostką brukową. Ogród w pełni zagospodarowany z kwiatami, tujami oraz drzewkami owocowymi i domkiem gospodarczym na drewno kominkowe i narzędzia.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 855m2, do którego poprowadzone są media: prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.

W skład domu wchodzą: 5 pokoi, 3 łazienki + wc w garażu, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, wiatrołap, pralnia, schody, łącznik, korytarz, garaż z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym i strych.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 350m2, powierzchnia użytkowa to 183m2.

Dane techniczne domu:

* fundamenty – ławy żelbetowe
* izolacja fundamentów: papą termozgrzewalną oraz hydropian o grubości 15cm
* ściany nośne - porotherm Dryfix o grubości 24cm
* ścianki działowe - gazobeton o grubości 12cm
* docieplenie ścian zewnętrznych - styropian o grubości 20cm + tynk
* pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna Creaton Balance w kolorze czarnym
* wyłaz dachowy, oraz okna dachowe Fakro
* parapety zewnętrzne oraz orynnowanie metalowe w kolorze grafitowym
* studnie chłonne odprowadzające wody deszczowe
* okna 5-cio komorowe, antywłamaniowe, 3-szybowe w kolorze jasny dąb
* tynki wewnętrzne cementowo-wapienne + gładź szpachlowa
* podłogi na parterze: izolacja styropianem o grubości 18cm, pokryte wylewką betonową
* podłogi na piętrze: izolacja styropianem o grubości 5cm, pokryte wylewką betonową
* kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem
* systemowy przewód dymowy dla kominka
* systemowe przewody wentylacyjne: kuchnia, łazienki, salon
* ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze i w garażu
* instalacje: wod-kan, c.o., elektryczna, gazowa, alarmowa, instalacja, wideodomofon, automatyka bramy garażowej i wjazdowej na posesję, oświetlenie zewnętrzne budynku
* zagospodarowane poddasze: sufit podwieszany wykonany z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu, ocieplony wełną mineralną z wyłożoną wykładziną
* schody rozkładane prowadzące na strych, na którym wykonano podłogę z płyt OSB

Oferta prywatna od właściciela.

• ul. Chabrowa, Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 183 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 855 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet