Góra Kalwaria

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy dom jednorodzinny, 4 sypialnie, garaż, ostatni, gotowy do przekazania nowemu właścicielowi, z pełną dokumentacją oddany do użytkowania, z nadanym numerem porządkowym (od razu po zakupie można się zameldować), .

Dom jednorodzinny typu WILLA (bez skosów), 157 m2 powierzchni użytkowej, dwie pełne kondygnacje plus dodatkowo ocieplony strych.

Dom wybudowany przez pasjonata budownictwa, wykonany z najwyższej jakości materiałów, bardzo bogato wyposażony w przeróżne instalacje i udogodnienia, drugiego takiego domu nie znajdziesz.
Jeśli oglądałeś już inne domy, przyjdź porównaj i oceń, odpowiem na każde pytanie.

Oferowany dom jednorodzinny to dom w zabudowie bliźniaczej, na sąsiedniej działce wybudowany jest drugi taki sam dom w odbiciu lustrzanym, tworząc tzw. bliźniak, jednak każdy dom stoi na swojej działce, każdy dom ma swoje niezależne grube ściany nośne zewnętrzne, mogą funkcjonować niezależnie (sąsiadowi jakby np. przyszło do głowy rozebrać swój dom - może rozbierać :)).

Nie ma części wspólnych, każdy dom z działką ma swoją Księgę Wieczystą.

Dokonując zakupu, macie Państwo w akcie notarialnym wpisane ze zakupiliście dom jednorodzinny z działką,
a nie lokal mieszkalny w domu dwulokalowym z udziałem z działce (bardzo często tak bywa).

LOKALIZACJA
Dom położony w osiedlu samych nowych domów jednorodzinnych koło Góry Kalwarii, miejscowość Linin, ok. 25 km na południe od granic Warszawy.
Przy samym osiedlu przystanek autobusowy ZTM Warszawski oraz gimbusa szkolnego, także ściana lasu - cisza i spokój.

ROZKŁAD DOMU
Na parterze znajduje się: kuchnia, jadalnia, salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na duży już wykończony taras, WC, wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze z piecem oraz miejscem na spiżarnie, garaż.

Pierwsze piętro to cztery sypialnie, hol i łazienka.

Dodatkowo nad pierwszym piętrem, (strop betonowy) mamy jeszcze wysoki ocieplony strych.

Projekt domu: Willa Julia 4b firmy Archon, delikatnie ulepszony/zmodyfikowany (podwójne duże drzwi przeszklone z dwóch stron domu do wyjścia na taras.)

DZIAŁKA
Działka ok. 600 m2 ładnie ogrodzona: słupki kamień, brama przesuwna sterowana pilotem, boki i tył grafitowe ogrodzenie panelowe.

Podjazdy i chodniki wokół domu wyłożone kostką brukową, schody wejściowe do domu oraz taras z tyłu domu także zrobiony na "gotowo" ze specjalnych płyt tarasowych.

Dom wieczorem pięknie oświetlony dookoła, lampy działają na automatycznym włączniku zmierzchowym, więc same wieczorem się zapalają i rano wyłączają.

WYPOSAŻENIE/WYKONANIE
Ściany cegła czerwona ceramiczna Porothern, dwa stropy lane betonowe filigran,

Dach blacho dachówka modułowa szwedzka Budmat Venecja,

Beton użyty do budowy domu B25 z W8 (wodoodporny),

Okna Salamander, pakiety trzy szybowy, ciepłe ramki, trzy uszczelki, ciepłe parapety

Ocieplenie styropian 20 cm Termo Organika, tynk silikonowy,

Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, jadalnia, wiatrołap, hol oraz łazienki,

Grzejniki: salon, sypialnie, garaż, łazienki

Pomieszczenie gospodarcze wykończone w glazurze i terakocie, na ścianie porządny piec gazowy kondensacyjny Viessmann na wyposażeniu razem z grzejnikami oraz zasobnikiem ciepłej wody. Gaz ziemny z sieci.

Zamontowane parapety wewnętrzne kamienne Botticino, na ścianach tynk gipsowy Knauf Diamand – bardzo twardy, pomalowany na biało.

INSTALACJE
- instalacja elektryczna, można skonfigurować że będzie po części
inteligentna,
- instalacja pod agregat prądotwórczy
- instalacja pod UPS (oświetlenie awaryjne domu)
- instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna,
- instalacja antenowa,
- instalacja internetowa
- instalacja odkurzacza centralnego
- instalacja pod alarm zewnętrzny, instalacja pod alarm wewnętrzny
- instalacja pod kamery/monitoring
- instalacja pod kino domowe
- instalacja pod wideo domofon
- instalacja pod czujniki zalania, pod czujnik gazu, czujnik dymu, czujnik ruchu


Mamy w ofercie także nowy dom jednorodzinny parterowy wolnostojący na działce 1000 m2 z możliwością zrobienia dodatkowo jeśli ktoś by potrzebował, ładnego apartamentu na poddaszu (widoczny w tle zdjęć).

Więcej informacji bezpośrednio: Adam Szcześniak

• Góra Kalwaria, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 157 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 600 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu