Konin
ul. 3 Maja
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Okazja Cenowa w cenie mieszkania !!!
Sprzedam Budynek Handlowo - Usługowo mieszkalny o powierzchni 150m2.. Własnościowy z Księgą wieczystą. W centrum Konina przy głównej ulicy 3 Maja, o wysokim zagęszczeniu ruchu kołowym i pieszym. Budynek wybudowany w 1984r. Według Planu i Zgody Organów Miejskich jest od 1984r. pełnoprawnym budynkiem usługowo-mieszkalnym. Z dwoma oddzielnymi wejściami do budynku. Handlowym i mieszkalnym. Ocieplony wysokiej jakości materiałami styropianem grafit, tynkiem silikonowym, posiada nowoczesną instalację Monitorująca. Mogącą archiwizować materiał ze szczegółami, z każdej strony budynku przez blisko miesiąc wstecz. A po zgraniu materiału, istnieje możliwość archiwizacji nawet do trzech lat wstecz. Ogrzewanie miejskie MPEC. Dodatkowo w piwnicy piec na węgiel. Instalacja elektryczna zmodernizowana. Dach z stropem typu Kleina kryty grubą blachą aluminiową. Parter to sklep pawilon handlowy o wysokim standardzie wykończenia. Znajduje się tam sala sprzedażowa - usługowa. Zaplecze. Osobne WC. Łącznie parter to ok 45m2. Całość sklepu wykończona najwyższej jakości materiałami. Można kożystać od zaraz. Olbrzymia witryna wystawowa-3 szybowe okno pancerne P3. Antywłamaniowe. Wszystko jak nowe,najwyższej jakości. Piętro to komfortowy apartament o pow. 65m2. Do drobnych wykończeń i aranżacji. Na który składa się duży salon ok 25m2. Dwa małe pokoje po ok 10m2. Oddzielna autonomiczna kuchnia wraz z oddzielnym zapleczem (schowkiem). Którą można też przerobić na dodatkowy pokój. Łazienka została powiększona i pozostawiona do własnej aranżacji najbardziej wybrednym oczekiwaniom który wyremontuje ją we własnym stylu. Duży taras ok 10m2. Wszystkie okna wymienione na PCV. Apartament po drobnych wykończeniach można z powodzeniem wynajmować od zaraz jako wysoki standard. Piwnice pod całym budynkiem. ok 40m2. Są to trzy pomieszczenia: Pralnia , kotłownia, piwnica główna ok 20m2. Instalacja grzewcza została całkowicie zmodernizowana na nową, łącznie z nowymi grzejnikami. Działka to łącznie 65m2. Za budynkiem około 10m2 na potrzeby gospodarcze. ZNAKOMITA INWESTYCJA RÓWNIEŻ NA WYNAJEM i czerpania dochodu.
ZA DOPŁATĄ MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA SYSTEMU ZAAWANSOWANEJ WIZUALIZACJI KAMER DZIEŃ-NOC Z ZAPISEM STAŁYM WIELOTYGODNIOWYM. LUB BEZ POZOSTAWIONA ZOSTANIE SAMA INFRASTRUKTURA TECHNICZNO KABLOWA.W przypadku zakupu gotówkowego istnieje jeszcze możliwość drobnej negocjacji ceny.Pomimo że już jest bardzo atrakcyjna.

• ul. 3 Maja, Konin
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 150 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu