Chwałkówko

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu dwóch nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych.

Inwestycja położona jest w niewielkiej, malowniczej miejscowości Chwałkówko gmina Łubowo. Świetny dojazd do Poznania ok. 25 min. i Gniezna 15 min. dzięki drodze ekspresowej S5. W odległości 4-5 km znajdują się szkoła (na ulicę po dzieci bezpośrednio podjeżdża gimbus szkolny, który odbiera i zawozi je do szkoły) przedszkole, sklepy, banki, a także stacja PKP.

DOM: Połówka bliźniaka parterowego o pow. 122m2 położona na działce 546m2.

Powierzchnia domu składa się z:
- wiatrołap 5,4m2
- kuchnia 10,4m2
- salon 29,3m2
- sypialnia 7,7m2
- łazienka 4,5m2
- sypialnia 11,8m2
- sypialnia 7m2
- korytarz 11,5m2
- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia 11,6m2
- garaż 22,77m2 nad którym wyodrębniono strych - dodatkową przestrzeń do przechowywania

Budowa rozpoczęta maj 2023 r, planowane zakończenie II kwartał 2024r.
Do budowy domu zostaną użyte najwyższej jakości materiały budowlane.
-ściana fundamentowa z bloczków keramzytobeton 25 cm firmy Czamaninek
-izolacja styropianem gr. 15cm Aqua
-ściana wspólna oddzielająca lokale Wienerberger Porotherm 25/37.5 AKU
-ścianki wewnętrzne gr. 12cm Porotherm
-ściany zewnętrzne gr 25cm Porotherm
-tynki wewnętrzne cementowo wapienne, szpachlowane i -malowane na biało
-w łazience zostanie zamontowany stelaż podtynkowy Geberit
-posadzki betonowe
-w całym domu łącznie z garażem ogrzewanie podłogowe
-w garażu możliwość zainstalowania stacji uzdatniania wody
-strop nad częścią garażową Teriva
-możliwość instalacji kominka w salonie
-wysokiej jakości pompa ciepła
-możliwość montażu paneli fotowoltaicznych
-wyposażenie w pełną elektrykę z rozdzielnicą i wszystkimi zabezpieczeniami osprzętu Simon 10, rozprowadzenie -światłowodu, telewizja
-ocieplenie elewacji styropianem grafitowym gr. 20cm o -wysokim współczynniku lambda
-tynk zewnętrzny silikonowy
-dach zostanie pokryty wysokiej jakości membraną paroizolacyjną oraz dachówką ceramiczną niemieckiej firmy ABC, kolor ciemny brąz (połysk)
-podbitka - nadbitka drewniana w kolorze ciemny orzech
-okna w kolorze ciemny orzech z roletami elektrycznymi Supertherm
-izolacja termiczna dachu wełna mineralna gr 30cm, układana w dwóch warstwach
-bramy garażowe z napędem elektrycznym w kolorze ciemny orzech
-drzwi zewnętrzne antywłamaniowe 
-wejścia oraz podjazd do garażu wykonany z kostki brukowej
-panelowe ogrodzenia między budynkami
 
Na tym etapie budowy możecie Państwo zadecydować o pewnych zmianach tj. układ ścianek działowych itp,.
Każdy etap budowy będzie uaktualniany na zdjęciach.
Możemy zapewnić budowę stanu pod klucz oraz pomoc w otrzymaniu w kredytu.
Możliwość rezerwacji.

Więcej informacji udzielam pod numerem tel. tel

Pozdrawiam,
Mariusz

 

• Chwałkówko, gmina Łubowo, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 122 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 546 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu