Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 000 zł na prowizji pośrednika!
8 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 266 055 zł
Mam do sprzedania lokale użytkowe położone w Głogowie przy ul. Galileusza 18 (Osiedle Kopernik) o łącznej powierzchni 177,37 m2. Lokale położone są w kompleksie handlowo-usługowym. Sprzedaż wyłącznie w całości.
Istnieje możliwość jednoczesnego wynajmowania odrębnych lokali - 5 szt.
Sprzedawane lokale stanowią formalnie dwie nieruchomości lokalowe z osobnymi księgami wieczystymi. Pierwszy z lokali: położony w całości na parterze, o powierzchni 88,15 m2, w którym obecnie wydzielone są trzy samodzielne lokale usługowe (w przybliżeniu 20 m2 + 20 m2 + 48 m2). Drugi z lokali: położony na piętrze, do którego z parteru prowadzi osobne wejście oraz klatka schodowa, o powierzchni 89,22 m2 (parter 15,25 m2 + piętro 73,97 m2), w który obecnie wydzielone są dwa samodzielne lokale usługowe (w przybliżeniu 25 m2 + 20 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (ok. 10 m2). Mały udział ścian nośnych sprawia, że lokale są elastyczne w zakresie ich aranżacji oraz sposobów wykorzystania. Dodatkowo oba lokale użytkowe połączone są przejściem, w związku z czym mogą być użytkowane także jako całość o powierzchni 177,37 m2 (np. część sprzedażowa na parterze + zaplecze biurowe na piętrze).
Lokale zaopatrzone są w media - woda, prąd, gaz.
Lokale objęte ofertą są bardzo dobrze wyeksponowane, (duże widoczne z daleka witryny).
Od chwili zakupu (2008 r.), ale także już wcześniej (w zasadzie od początku istnienia kompleksu, a więc od końca lat 80-tych) lokale wykorzystywane były częściowo do prowadzenia działalności własnej (firma reklamowa), a częściowo wynajmowane (duże zainteresowanie najmem lokali w tej lokalizacji związane jest z deficytem ich ilości, w przeciwieństwie do przesycenia rynku z jakim mamy w Głogowie do czynienia w rejonie Starego Miasta).
Sprzedaż związana jest zakończenie działalności podstawowej (firma reklamowa) oraz przeniesieniem się właściciela do Wrocławia.
- ul. Galileusza, Głogów Kopernik, powiat głogowski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 177,37 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
