Witam,

Mam do sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący zlokalizowany na dużej działce w bliskim sąsiedztwie Świdnicy, w miejscowości Pszenno.

Dom wybudowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Poniżej standard budynku:

- wysokiej jakości dachówka ceramiczna w kolorze czarnym.
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bloczka z betonu komórkowego.
- strop: gęsto żebrowy Teriva.
- wysokiej jakości stolarka okienna wraz z pakietem 3 szybowym, w salonie duże okno przesuwne HST oraz duża witryna w jadalni okna w obustronnym kolorze winchester dodatkowo rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
- wysokiej jakości drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze winchester z czarnymi zdobieniami.
- brama garażowa thermo 60mm w kolorze winchester wraz z napędem elektrycznym.
- styropian elewacyjny grafitowy 20 cm o niskim współczynniku przenikania ciepła.
- parapety zewnętrzne granitowe koloru czarnego.
- izolacja posadzek folią pvc oraz styropianem EPS100 na mijankę.
- izolacja poddasza wełną na mijankę grubości 25 cm o niskim współczynniku przenikania ciepła..
- zabudowa poddasza płytami gk ognioochronnymi i w łazience wodoodpornymi.
- tynki cementowo-wapienne na ścianach.
- kompletna instalacja elektryczna i wod-kan oraz co.
- instalacja ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu oraz w garażu z możliwością rozszerzenia do sterowania osobno każdym pomieszczeniem.
- kotłownia z kotłem gazowym wraz z zasobnikiem 120L z alternatywną możliwością podłączenia pompy ciepła.
- woda ogrodowa 2 punkty.
- możliwość podłączenia cyrkulacji wody.
- podejście pod stację uzdatniania wody.
- rozprowadzona instalacja TV oraz INTERNET.
- rozprowadzona instalacja alarmowa.
- rozprowadzona instalacja monitoringu zewnętrznego.
- posadzki jastrychowe.

Budynek podłączony jest do sieci wodnej i kanalizacyjnej obsługiwanej przez wodociągi gminne. Dodatkowo budynek posiada przyłącze elektryczne i gazowe.

Dom położony jest w miejscowości Pszenno na spokojnym i cichym osiedlu domów jednorodzinnych pod Świdnicą.

Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój.

Osiedle jest oddalone o ok.6 min jazdy samochodem od Centrum Świdnicy oraz ok. 35 minut od Wrocławia i ok.20 min od Wałbrzycha.

W pobliżu zlokalizowane są:

- nowo wybudowany gminny żłobek i przedszkole
- szkoła podstawowa
- plac zabaw
- korty tenisowe
- przychodnia lekarska
- przychodnia weterynaryjna
- apteka
- sklepy spożywcze

Dobra komunikacja autobusowa zarówno ze Świdnicą, jaki i Wrocławiem.

Przystanek autobusowy znajduje się w odległości niecałych 10 minut spacerem.

W niedalekiej odległości znajduje się nowa stacja PKP z połączeniami kolejowymi na trasie Świdnica-Wrocław.

Kupujący zwolniony z podatku PCC (2% wartości nieruchomości)