Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 72 000 zł na prowizji pośrednika!
72 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 400 000 zł
Środkowy segment o powierzchni 302 m2, położony w kameralnym osiedlu niedaleko skarpy. Osiedle zamknięte i strzeżone, z bardzo dobrze utrzymaną zielenią i ładnym placem zabaw.
Segment składa się z parteru, dwóch pięter, piwnicy i poddasza. Na parterze jest wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią, wyjście na taras i do ogródka. Drugi ogródek od strony wejścia. Ogródki wystarczająco duże dla amatorów prac ogrodniczych i dostatecznie małe dla mniej zaangażowanych.
Na półpiętrze toaleta dla gości i garderoba. Na pierwszym piętrze trzy sypialnie i łazienka (z wanną i bidetem), na drugim piętrze dwie sypialnie i dwie łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną i bidetem).
W piwnicy jest pokój klubowy i pomieszczenie przewidziane na saunę (obecnie mały fitness), pralnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze i komórka piwniczna. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń o powierzchni ok. 40 m2.
Do segmentu przynależy jednostanowiskowy garaż (15,5m2) i dwa miejsca parkingowe. Miejsce na czwarty samochód jest na podjeździe.
Lokal wykończony jest przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości. Stolarka okienna drewniana, parapety z konglomeratu, w kuchni z granitu; stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa, w piwnicy drewniana. Na podłodze w pokojach i korytarzu parkiet dębowy, w pozostałych pomieszczeniach - terakota.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i części piwnicy. Szerokie schody wyłożone drewnem. Armatura łazienkowa i biały montaż dobrej jakości i w dobrym stanie. W kuchni stała zabudowa (fornir wiśniowy) wraz z wbudowanym sprzętem AGD (Siemens), blat z granitu. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, remonty prowadzone są na bieżąco.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją, spokojnym i przyjaznym sąsiedztwem, dobrą infrastrukturą sklepowo-usługową i dostępnością komunikacyjną. W sąsiedztwie nie brakuje terenów zielonych i spacerowych. W otoczeniu segmentu dużo zieleni, przeważa zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska.
W bardzo bliskiej odległości są sklepy osiedlowe, pizzerie, cukiernia, fryzjer, fitness, placówki oświatowe: przedszkola, szkoły i uczelnie, przychodnia, gabinety stomatologiczne, kościół. W okolicy też kino, domy kultury, galerie handlowe, bazar oraz inne sklepy i usługi. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (autobus) w odległości ok. 200 m od budynku, do stacji metra Imielin 15 min spacerem (lub 5 min autobusem).
To miejsce mające wszelkie atuty mieszkania w mieście, a jednocześnie dające namiastkę życia z dala od miejskiego zgiełku, w domu z piwnicą i strychem oraz z własnym ogródkiem.
- ul. Nowoursynowska, Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 340 m², 6 pokoi, wybudowany w 2002 roku
- Działka 140 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu