Energooszczędny dom z garażem w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej, uroczej i zielonej części Słupna, w bliskim sąsiedztwie Marek. Położony po przeciwnej stronie las oraz niewielka ilość zabudowań w okolicy, daje poczucie komfortu oraz intymności, a usytuowanie nieruchomości z dobrym i szybkim dojazdem do Centrum Warszawy (25 min), to dodatkowy atut.

W domu zainstalowane są nowoczesne rozwiązania, takie jak: rekuperacja, pompa ciepła oraz fotowoltaika, mające na celu spełnienie warunku domu ekologicznego.

Status ten pozwala na zwiększenie zysków w postaci zdecydowanego zmniejszenia kosztów korzystania z nieruchomosci.
Do domu podłączone media: woda, prąd oraz zainstalowane szambo. Powierzchnia działki 380 m.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- budynek posadowiony na nowoczesnej płycie fundamentowej
- ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego H+H
- strop żelbetowy monolityczny
- drzwi wejściowe antywłamaniowe WIKĘD PREMIUM
- tynki wewnętrzne sylikonowe MAPEI
- brama garażowa segmentowa z napędem
- parapety zewnętrzne stalowe
- instalacja elektryczna
- pokrycie dachu blachodachówka SARA RAL 7016
- wentylacja mechaniczna (rekuperacja)
- panele fotowoltaiczne
- instalacja hydrauliczna przystosowana do pompy ciepła (ogrzewanie podłogowe) w całym budynku łącznie z garażem
- wylewki cementowe
- ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną z możliwością zainstalowania siłownika
- podjazd z kostki brukowej
- elewacja wykończona w dekoracyjnym tynku silikonowym oraz w nowoczesnej desce elewacyjnej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - 70,93 m2:

- pokój dzienny z jadalnią 31,89 m2

- kuchnia z holem + schody 14,29 m2

- łazienka 4,58 m2

- wiatrołap 3,20 m2

- garaż 16,97 m2

PIĘTRO - 66,44 m2

- pokój 16,30 m2

- pokój 13,90 m2

- pokój 11,47 m2

- pokój 10,89 m2

- łazienka 6,41 m2;

- przedpokój i schody 7,47 m2

- poddasze nieużytkowe

OKOLICA:

Tylko 7 km do Centrum Handlowego M1, Domoteki, Ikeii i innych w Markach, dobry dojazd do Centrum Warszawy. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego. Do szkoły podstawowej 900 m. Do przystanku autobusowego 300 m. Niedaleko miejski plac zabaw dla dzieci. Sklep spożywczy w odległości ok.600 m.

Kupujący zwolniony z PROWIZJI.

Brak podatku PCC 2%

Zapewniam BEZPŁATNE usługi doradztwa kredytowego.

W ofercie dwa mieszkania w bliźniaku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu