Wejsuny

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Ośrodek „Osada Wejsuny – tu się odpoczywa;)”

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY - możliwe warianty sprzedaży:

- 4 domki letniskowe o pow.35m2 każdy, na działce o powierzchni 3.042m2 + możliwość korzystania z działki z linią brzegową o powierzchni 1.500m2 za cenę 1.399.000 zł,

LUB

- 8 domków letniskowych o pow.35m2 każdy, na działkach o łącznej powierzchni 5.042m2 + możliwość korzystania z działki z linią brzegową o powierzchni 1.500m2 za cenę 2.599.000 zł,

LUB

- 8 domków letniskowych o pow.35m2 każdy, na działkach o łącznej powierzchni 6.025m2 + 1.500m2 linii brzegowej za cenę 2.799.000 zł (cały obiekt).

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kameralnego ośrodka wypoczynkowego „Osada Wejsuny” położonego w sercu Mazurskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Wejsuny w gminie Ruciane-Nida. Kompleks składa się z 8 domków letniskowych, każdy o powierzchni 35m2. Obiekt jest przygotowany do dalszej rozbudowy o kolejne domki letniskowe lub całoroczne. Teren ośrodka zajmuje 7.525 m2 i posiada dostęp do jeziora Wejsunek.

LOKALIZACJA
Ośrodek wypoczynkowy zlokalizowany jest w Mazurskim Parku Krajobrazowym w kameralnej wiosce Wejsuny (gmina Ruciane-Nida, powiat piski, woj.warmińsko-mazurskie), otoczony jest lasami Puszczy Piskiej oraz licznymi jeziorami (j.Bełdany, j.Nidzkie, j.Warnołty, j.Śniardwy i wiele innych). Obiekt położony jest w drugiej linii zabudowy od drogi asfaltowej co zapewnia dobry dojazd a jednocześnie ciszę. W bliskiej okolicy zlokalizowanych jest wiele atrakcji oraz turystycznych miejscowości: Ruciane-Nida 6 km, Mikołajki 15km, Pisz 15km, Mrągowo 30km.

OPIS OBIEKTU
Sezonowy obiekt turystyczny działający od maja do końca września, składający się z 8 drewnianych domków letniskowych wybudowanych z balika 70mm. Domki są w pełni wyposażone. Każdy domek ma powierzchnię 35m2 i składa się z:
- salonik (rozkładana sofa, stół z krzesłami, fotel, szafki, klimatyzacja, oświetlenie),
- aneks kuchenny (szafki w zabudowie, płyta indukcyjna, okap, lodówka, mikrofalówka, oświetlenie, sztućce, garnki, talerze, szkło),
- sypialnia I (łózko małżeńskie, szafa, oświetlenie),
- sypialnia II (w 4 domkach łózko piętrowe, łóżko pojedyncze i oświetlenie, w pozostałych dwa łózka pojedyncze, szafa, oświetlenie),
- łazienka (kabina prysznicowa, szafka z umywalką, wc, na podłodze i za kabiną prysznicową płytki),
- tarasik (grill).

Domki wyposażone są w klimatyzację z funkcją ogrzewania co zapewnia komfort w chłodniejsze wieczory.

Teren obiektu jest w pełni zagospodarowany i utrzymany w leśnym klimacie – liczne kilkudziesięcioletnie sosny, nowe nasadzenia świerków, sosen oraz krzewów, ciągi komunikacyjne wyłożone kostką granitową, parking na 8 samochodów, oświetlenie. Obiekt posiada podłączenie do kanalizacji miejskiej oraz wodociągu miejskiego.

Cały teren ma 7.525m2 i składa się z działek:
- 3.042m2, 1000m2, 1000m2, 983m2 – łączna powierzchnia działek, na której posadowione są domki wynosi 6.025m2(150x40) – działki stanowią pełną własność. Teren jest ogrodzony drewnianym płotem typu „ranczo”, słupki wbite w ziemię za pomocą kotw.
- 1.500m2 z linią brzegową jeziora Wejsunek o długości 75 metrów – dzierżawa od gminy. Teren ogrodzony drewnianym płotem, słupki wbite na kotwach (ogrodzenie postawione w tym roku). Działka wyposażona jest w pomost o powierzchnia ok.60m2 – nowe odeskowanie.

OSADA WEJSUNY – GOTOWY BIZNES
Osada Wejsuny jest obiektem sezonowym, działającym od majówki do końca września, praktycznie bezobsługowym. Obiekt z powodzeniem działa od 4 lat i składa się z 8 domków ( 4 domki posadowione zostały w 2021 roku i kolejne 4 domki w 2022 roku), jest przygotowane do przyjęcia około 40 gości. Dodatkowo ośrodek przygotowany jest do dalszej rozbudowy o 4 lub 5 domków letniskowych lub całorocznych – rozprowadzone media. Dodatkowo teren posiada warunki zabudowy na 6 domów jednorodzinnych.

Opinie o naszym obiekcie oraz zdjęcia dostępne są na Google lub booking.

Cena zawiera wyposażenie ruchome domków, architekturę ogrodową. Więcej informacji z miłą chęcią udzielę telefonicznie lub podczas prezentacji obiektu.

• Wejsuny, gmina Ruciane-Nida, powiat piski
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 140 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela