+12zdjęć
ENGLISH BELOW
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu zjawiskową poniemiecką willę położoną na Wrocławskim Borku przy ul. Racławickiej.
Obiekt idealnie nadaje się pod reprezentacyjną siedzibę firmy.
Nieruchomość
Pochodząca z 1930 r. willa przeszła generalny remont w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków i została doprowadzona do stanu deweloperskiego podwyższonego. Na 537 m2 powierzchni użytkowej nabywca znajdzie otwarte przestrzenie, reprezentacyjny hol z miejscem na przepiękne wachlarzowe schody oraz ogromne drewniane okna zapewniające dużą ilość światła dziennego.
Z parteru budynku zostało zaprojektowane wyjście na przestronny taras, pod którym znajduje się garaż podziemny mieszczący 2 auta (z wejściem bezpośrednio ze środka budynku).
Teren jest ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi (jedną prowadzącą do garażu, drugą dla ogrodnika – z dojazdem do ogrodu).
Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację i są klimatyzowane.
Willa położona jest na działce o 1 200 m2. Po powierzchni całego ogrodu został rozprowadzony system nawadniający. W cenie nieruchomości jest również projekt aranżacji ogrodu.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
Piwnica 151 m2
Parter 151 m2
Piętro I 135 m2
Piętro II 98,5 m2
Poddasze 32 m2
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na Wrocławskim Borku (dzielnica Krzyki) wśród zabudowy willowej. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, przepiękny park Grabiszyński oraz renomowane szkoły min. Wrocław International School.
Bliskość przystanków autobusowych oraz szybkiej kolei miejskiej, a także obwodnica gwarantują sprawną komunikację z każdą częścią Wrocławia.
Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
- budynek jest uzbrojony w alarm
- nowe drewniane okna
Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!
Wyłączny opiekun oferty:
Oliwia Walentynowicz
- ul. Racławicka, Wrocław Borek
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 537 m², 9 pokoi, wybudowany w 1930 roku
- Działka 1247 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna nowe drewniane
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
