SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA
Pośrednikom DZIĘKUJĘ

Sprzedam nieruchomość w miejscowości Zbydniów na trasie Sandomierz – Stalowa Wola. Budynki posiadają wymagane przez aktualne prawo świadectwa energetyczne.

Działka o łącznej powierzchni 7.142 m2 - ogrodzona i zabezpieczona monitoringiem. Na tyłach działki ogród oraz staw (starorzecze Sanu) z pomostem i łódką przystosowany do zarybienia (odgrodzony siatką, aby ryby nie uciekły). Dom posiada świadectwo energetyczne wymagane przez aktualne przepisy prawa.

Dom o pow. około 170 m2 składa się z:
- 4 sypialnie (w tym jedna z balkonem, druga z garderobą i osobnym wyjściem na taras),
- 2 łazienki,
- salon z jadalnią,
- kuchnia ze spiżarką,
- piwnica pod domem,
- osobna "ziemianka",
- wiatrołap.

Wszystkie drzwi oraz okna są drewniane. W kuchni meble drewniane, blaty granitowe. Dom posiada również jedno pomieszczenie strychowe. Na tyłach domu piękny taras z piecem, wędzarnią, grillem, płytą indukcyjną oraz zlewozmywakiem. Przy domu małe pomieszczenie garażowe np. na przechowywanie rowerów.

Plac przed budynkami oświetlony z czujnikami ruchu.

Obok domu znajduje się budynek o powierzchni około 210 m2 z kilkoma pokojami przeznaczonymi na np. biuro (z kominkiem), dużą salą wystawową, łazienką, archiwum i tarasem. Na poddaszu znajduje się oddzielna łazienka i jedno duże pomieszczenie do zagospodarowania. W bryle budynku jest również gabinet z oddzielnym wejściem i łazienką oraz letnią kuchnią. Możliwość adaptacji budynku na mieszkalny.

Naprzeciwko zlokalizowany jest garaż 2 częściowy z kanałem oraz wyciągiem. Na tyłach działki znajduje się hala produkcyjno-magazynowa wraz z wiatą o powierzchni ponad 607 m2. Przy hali zlokalizowana jest profesjonalna lakiernia z całym osprzętem.

Na tyłach działki ogród oraz staw z pomostem.

Na większej części działki jest wybrukowany plac z udźwigiem pod samochody ciężarowe. Teren o łącznej powierzchni 7142 m2 - ogrodzony i zabezpieczony monitoringiem. Na tyłach działki ogród oraz staw (starorzecze Sanu) z pomostem i łódką przystosowany do zarybienia (odgrodzony siatką, aby ryby nie uciekły)..

Dom ogrzewany jest piecem gazowym (ogrzewanie podłogowe również w budynku biurowym) oraz kominkiem z rozprowadzeniem, który można łatwo przerobić na kominek z płaszczem wodnym. Dodatkowo inteligentna klimatyzacja załączająca się w momencie nadwyżki produkcji prądu (dogrzewanie) lub chłodzenie latem. Woda ogrzewana gazem i panelami słonecznymi lub elektrycznie. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna 10kw.

Nieruchomość składa się z:
• dom piętrowy - 170 m2:
- 4 pokoje
- 2 łazienki
- salon
- kuchnia
- spiżarka
- taras
- balkon
- strych
- piwnica
- wiatrołap
• parking
• dodatkowa piwnica – „ziemianka”
• letnia kuchnia
• budynek biurowy - 210 m2
• osobny 2 częściowy garaż z kanałem oraz wyciągiem.
• hala produkcyjno-magazynowa wraz z wiatą - 607 m2
• staw z pomostem do zarybienia
• ogród

Główne zalety nieruchomości:
• aktualne świadectwo energetyczne.
• ogólnodostępne miejsca parkingowe
• dobra komunikacja
• bliskość szkół i przedszkola
• bliskość sklepów (m.in. Stokrotka, Groszek)
• bliskość kościoła – 250 m.
• ośrodek zdrowia – 850 m.
• jezioro „Wysoki wał” – 1000 m.
• stacja paliw – 2,5 km
• stajnia „Bajka” – 5 km

Informacje dodatkowe
Rok budowy: 2006
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
Typ ogrzewania: gazowe, kominek, panele fotowoltaiczne.
Typ własności: własność.
Stan wykończenia: gotowy do zamieszkania

Jest to naprawdę urokliwe miejsce, idealne dla rodziny, ale też dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą i mieszkać blisko. Cały teren zlokalizowany jest zaledwie 26 km od drogi ekspresowej S19.

Tel. [numer]
Tel. [numer]